Maison à vendre - Louvain RBU69273

Tervuursevest 201 3000 Louvain

375 000 €

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RBU69273

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les grandes voies d'accès et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de ville avec un joli jardin de ville et un garage box individuel. Cette maison de caractère a une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine lumineuse donnant sur la véranda. De la véranda, on accède au jardin de ville parfaitement orienté, où se trouve le box de garage à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a un hall de nuit et deux chambres de taille normale. Il y a également un sous-sol avec un grand espace de rangement. L'emplacement stratégique, le jardin de ville parfaitement orienté, le garage individuel et l'atmosphère chaleureuse font de cette propriété une véritable opportunité. Moyennant quelques travaux d'aménagement, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En résumé, cette propriété bénéficiant d'un emplacement de choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003700327-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69273 Réf. vendeur: 5833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

573 m 1' 57'' 1,1 km 2' 2'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

455 m 1' 40'' 1,1 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

455 m 1' 40'' 1,1 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

407 m 1' 30'' 1,1 km 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

192 m 2' 18''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

192 m 2' 18''

De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

257 m 3'

Gares

Heverlee

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 10' 21,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Bodart

202 m 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

186 m 2' 14''

Supermarchés

Aldi Leuven

525 m 4' 942 m 2' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Heverlee

711 m 2' 53'' 817 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Heverlee

712 m 2' 22'' 710 m 56'' 708 m 6' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,6 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuven" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bodart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Prutske" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Groenveld" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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