Huis te koop - Leuven RBU69273

Tervuursevest 201 3000 Leuven

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU69273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tervuursevest 201 3000 Leuven
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Tervuursevest, vlakbij het historische centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg, alle belangrijke invalswegen en tal van voorzieningen, zijn wij verheugd, deze gezellige stadswoning met een leuke stadstuin en een individuele garagebox, te koop aan te bieden. Deze karaktervolle woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 98 m² op een perceel van 230 m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een cosy leefruimte, en een lichtrijke keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot de perfect georiënteerde stadstuin, waar zich achteraan de garagebox bevindt. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog een badkamer en een praktische bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een kelder met voldoende opslagruimte aanwezig. De strategische ligging, de perfect georiënteerde stadstuin, de individuele garage en de gezellige uitstraling maken van deze woning een ware opportuniteit. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis. Kortom deze woning met een absolute topligging, gesitueerd in een felbegeerde woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002-0003700327-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69273 Ref. verkoper: 5833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

573 m 1' 57'' 1,1 km 2' 2'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Don Bosco

455 m 1' 40'' 1,1 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Don Bosco

455 m 1' 40'' 1,1 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Don Bosco Groenveld

407 m 1' 30'' 1,1 km 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

192 m 2' 18''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

192 m 2' 18''

De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

257 m 3'

Treinstations

Heverlee

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

17,6 km 1º 10' 21,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

1,3 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Bodart

202 m 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

186 m 2' 14''

Winkels

Aldi Leuven

525 m 4' 942 m 2' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Heverlee

711 m 2' 53'' 817 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Heverlee

712 m 2' 22'' 710 m 56'' 708 m 6' 712 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,2 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 20 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 26 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bodart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Leuven II") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Prutske" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Don Bosco Groenveld" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Don Bosco", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Leuven (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heverlee (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heverlee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2a4b2d9de34d4169835711f4ef660413.pdf

Download

af65cfe58dd64e54a78883d8d4789c45.pdf

Download

b8d9b22c57c04fdc9e2b1c622fec4670.pdf

Download

60bef26fe7284229bf900ab236dcd227.pdf

Download

E-mail Bellen