Huis te koop - Wilsele RBV43306

Straetmanshof 18 3012 Wilsele

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV43306

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Straetmanshof 18 3012 Wilsele
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden halfopen bebouwing is zeer rustig en residentieel gelegen, met vlotte verbindingen naar Leuven en op slechts 2km van E314. De woning bevindt zich op een perceel van 3a14ca en beschikt over een leuke Zuidoost gerichte, afgesloten tuin met zonneterras, praktisch tuinhuis en een oprit met plaats voor 2 wagens. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. De vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde frigo en diepvriezer, Miele vaatwasser, 1,5 spoelbak en een granieten werkblad met aangebouwde tafel voor 4 personen. Achteraan een ruime veranda met vernieuwd dak, schuiframen, zijdeur en automatische zonnewering, ideaal als woonuitbreiding met zicht op de tuin. Garage voor 1 wagen met automatische sectionaalpoort en plaats voor was/droogmachine en extra diepvriezer en voorzien van uitgietbak, waterverzachter, omvormer zonnepanelen en gascondensatieketel. Verdieping bereikbaar via trap in inkomhal. De nachthal geef toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (13,7m², 12,0m² & 9,3m² ) allen met ingebouwde kasten. Eén slaapkamer beschikt over 2 vaste bureaus, een andere over een ingemaakt dubbel bed met kastenwand. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo in meubel, spiegelkasten, toilet, ligbad met douchecombinatie en bijkomende ingemaakte kasten. De bergzolder is bereikbaar via een valtrap met luik. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en deels gerenoveerd: o.a. PVC-ramen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, gascondensatieketel & 15 zonnepanelen. Bijna overal rolluiken. Gunstige EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) met label B! Dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een degelijke, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie en de woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak. Beschikbaar vanaf 08/10/2026. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! – Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Vanaf 08/10/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

314 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003681504-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43306 Ref. verkoper: T1781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pagadderkes

366 m 2' 29'' 399 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool -De Bosstraat

1,2 km 5' 1,3 km 2' 44'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool -De Bosstraat

1,2 km 5' 1,3 km 2' 44'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Montfortcollege

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

20,2 km 14'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

771 m 9'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

771 m 9'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

771 m 9'

Treinstations

Wijgmaal

2,9 km 11' 3,5 km 7' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels Airport

22,2 km 1º 20' 30,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carpool Parking Holsbeek

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sportoase Wilsele

793 m 2' 40'' 668 m 10' 793 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Wilsele

870 m 2' 56'' 914 m 1' 49'' 741 m 10' 870 m 10'

Okay Rotselaar

1,5 km 9' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Holsbeek

3 km 15' 3,1 km 5' 2,3 km 20' 3 km 36'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,1 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,4 km 26'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wijgmaal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Sportoase Wilsele" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carpool Parking Holsbeek") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 54 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.Het duurt 25 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Montfortcollege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Pagadderkes" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool -De Bosstraat", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wilsele (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Rotselaar (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Holsbeek (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen