Huis te koop - Leuven RBV34384

Predikherenstraat 4 3000 Leuven

695 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 3 Badkamer(s)
Predikherenstraat 4 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het historisch centrum van Leuven, in een van de oudste en meest charmante straatjes, bieden wij met trots dit te renoveren opbrengsteigendom met drie erkende en vergunde entiteiten te koop aan. Deze karaktervolle 19de-eeuwse woning is gelegen op een perceel van 103 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste entiteit met een leefruimte, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer en een gezellige stadskoer. De tussenverdieping omvat een wasruimte, een apart toilet en een extra badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime triplex-kamer en een tweede vergunde entiteit met leef- en slaapgedeelte en een keuken met eetplaats, terwijl de tweede verdieping eveneens twee volwaardige ruimtes biedt. De derde en hoogste verdieping herbergt de derde vergunde entiteit, bestaande uit een riante living, een keuken met badkamer en een mezzanine. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig. Mits de nodige renovatiewerken kan dit multifunctionele pand worden omgevormd tot een waardevaste vastgoedinvestering met aanzienlijk opwaarderingspotentieel. Kortom, dit kleinschalige maar bijzonder karaktervolle opbrengsteigendom met statige voorgevel, gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum, is zonder twijfel een bezoek waard. Een buitenkans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

103 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34384 Ref. verkoper: 6041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

510 m 6' 477 m 1' 10'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

703 m 5' 1,2 km 2' 50'' 703 m 8' 703 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

703 m 5' 1,2 km 2' 50'' 703 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

327 m 5' 1,3 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

175 m 2' 6''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

175 m 2' 6''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

175 m 2' 6''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,8 km 11' 4,5 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 2' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lei

184 m 2' 45'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

548 m 7'

Winkels

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

68 m 34'' 16 m 2'' 68 m 49'' 68 m 49''

Delhaize Leuven

110 m 1' 15'' 1,7 km 4' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Spar Leuven Brusselsestraat

265 m 4' 225 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,4 km 16'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken.

Onderwijs

Sint-Jacob is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 5 minuten afstand met de fiets.Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Martin'S Klooster") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Een SNCB-station ("Louvain / Leuven / Löwen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0037adfd746648d3a470a4b92a8dd4e9.pdf

Download

800e6b0f87e242b0a778e735ec7647a5.pdf

Download

f2b6a2cafc514c048fd27e3e008ef7ba.pdf

Download

cb578ad4feaf4cd9b99b960c9d07acde.pdf

Download

78c86ab50a9f4d54acd4ae52d13dd06a.pdf

Download