Maison à vendre - Louvain RBV69743

Strijdersstraat 25 3000 Louvain

425 000 €

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RBV69743

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Jardin
Strijdersstraat 25 3000 Louvain
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Description

En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure. Cette maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et d'une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour de ville avec porte de garage, idéale pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, également le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². Cette propriété est solidement construite mais a besoin d'être rénovée. Si les travaux de rénovation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, cette propriété située au centre de la ville, avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69743 Réf. vendeur: 6157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

424 m 6' 844 m 2' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

138 m 2' 4'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

138 m 2' 4'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

421 m 5' 374 m 54'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

212 m 2' 33''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

212 m 2' 33''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

212 m 2' 33''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,2 km 14' 1,9 km 2' 58'' 532 m 9' 720 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 7' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

245 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanden Tymple

331 m 4' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

807 m 10'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

460 m 6' 484 m 1' 12'' 460 m 6' 460 m 6'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

456 m 7' 1,1 km 2' 27'' 456 m 5' 456 m 5'

Albert Heijn - Leuven

586 m 5' 1,2 km 2' 36'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,2 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,5 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Strijdersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vanden Tymple", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ketteflet" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Miniemeninstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Diestsestr" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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