Maison à vendre - Louvain RBV80480

Riddersstraat 237 3000 Louvain

665 000 €

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RBV80480

  • 5 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Riddersstraat 237 3000 Louvain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, style et emplacement privilégié. Cette maison, proposée au prix de 665 000 €, offre une surface habitable de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéal pour les familles ou pour une utilisation polyvalente. La rénovation complète effectuée en 2009 a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, donnant à cette propriété un cachet moderne tout en conservant son charme authentique. La maison dispose de trois salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses occupants. La cuisine moderne et lumineuse, dotée d’un grand espace de vie, s’ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des soirées d’été inoubliables. Le bien se distingue également par ses espaces fonctionnels et ses finitions soignées : un sous-sol de 18 m², une zolder isolée de 14 m² abritant le système de chauffage et la ventilation, ainsi qu’une buanderie équipée d’armoires intégrées. La propriété bénéficie d’un jardin entièrement aménagé avec plusieurs terrasses et un potager, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Leuven, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Avec une certification énergétique de 172 kWh/m²/an, cette résidence est à la fois performante sur le plan énergétique et conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi des charges maîtrisées pour ses futurs occupants. Si cette résidence exceptionnelle correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau foyer ou un investisseur intéressé par un bien polyvalent, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Leuven. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’acheter une maison dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de ce bien remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80480 Réf. vendeur: 4338078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

548 m 4' 561 m 1' 17'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

469 m 3' 1,7 km 4' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

978 m 11' 1,3 km 3' 749 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

859 m 12' 1,7 km 4' 854 m 11' 854 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

199 m 2' 23''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

199 m 2' 23''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

199 m 2' 23''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2 km 18' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 6' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

1,3 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderstraat

68 m 1' 1'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

632 m 8'

Supermarchés

Lidl Leuven

573 m 3' 1,9 km 4' 540 m 7' 573 m 7'

Colruyt Leuven

746 m 9' 1,3 km 3' 559 m 9' 746 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

833 m 9' 1,1 km 2' 43'' 678 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,6 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Riddersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ridderstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong", à seulement 11 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stip Stap Step" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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