• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baertlaan 11 3000 Louvain

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Description

BHS IMMO is verheugd u deze charmante viergevelwoning aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige wijk van Herent.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (open ruimte: salon - eetkamer), keuken, tweede salon, terras en tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
Kelderverdieping: een grote kelder.
De woning is gunstig gelegen nabij de autosnelweg richting Brussel.
TECHNIEKEN: centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. De woning dient gerenoveerd te worden.
Mogelijkheid tot verlaagd registratierecht
Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen?
Neem contact met ons op via Tel 04/370.23.70 of per e-mail op Contact .
De verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.


BHS IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Herent.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (espace ouvert : salon - salle à manger), cuisine, deuxième salon, terrasse et jardin.
Premier étage : 3 chambres et une salle de bain.
Sous-sol : une grande cave.
Bien situé à proximité de l'autoroute en direction de Bruxelles.
TECHNIQUES : chauffage central au gaz et châssis double vitrage en PVC. Le bien est à rénover.
Possibilité de droits d'enregistrement réduits.
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 010 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

580 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

107 m²

Surface totale du terrain

960 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

787 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97181 Réf. vendeur: 6963449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

2,6 km 15' 3,2 km 5' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 10' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 10' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Stfran.

2,6 km 15' 3,2 km 5' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

504 m 6'

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

504 m 6'

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

504 m 6'

Gares

Herent

2,8 km 13' 4,6 km 5' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 59' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhovenweg

2,8 km 10' 1,9 km 28' 2,8 km 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 969 m 11' 1,2 km 14'

Spar Winksele

1,8 km 9' 2,3 km 2' 48'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

2,2 km 11' 2,4 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,5 km 14'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stfran." à 30 minutes à la marche."Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Herent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Winksele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtkant Food Bv" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herent") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhovenweg".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

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