Maison à vendre - Heverlee RBT97502

Pakenstraat 59 3001 Heverlee

595 000 €

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RBT97502

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 59 Pakenstraat à Heverlee offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1958, cette maison installe ses occupants dans un environnement résidentiel propice à la tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de Leuven, notamment la station, les écoles et le centre-ville à proximité. La propriété se trouve sur un terrain de 476 m², avec une orientation sud-est pour la terrasse et le jardin, ce qui permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. L’intérieur de la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine, entièrement aménagée, de 17 m², est ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 20 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La maison possède également une cave de 17 m², un zolder de 22 m² offrant davantage d’espace de rangement, ainsi qu’un garage de 16 m² en intérieur. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est bénéficie d’un espace de près de 400 m² avec un terrassé agréable et un petit abri de jardin. La propriété bénéficie aussi d’un réseau routier bien connecté, permettant d’accéder rapidement à l’autoroute ou aux transports en commun. En résumé, cette maison offre un cadre pratique et convivial, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans une région paisible tout en étant proche des services et des axes majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

396 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003637925-RES-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97502 Réf. vendeur: 4081112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

665 m 2' 13'' 663 m 57'' 544 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

547 m 1' 55'' 547 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

547 m 1' 55'' 547 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

123 m 1' 28''

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

123 m 1' 28''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

123 m 1' 28''

Gares

Heverlee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 21' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Pakenstraat

314 m 1' 2'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 946 m 12' 1,4 km 16'

Spar Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Delhaize Heverlee

1,8 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,3 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,9 km 19'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Wit Konijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pakenstraat".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volvo Lacom Leuven") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Heverlee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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