Maison à vendre - Heverlee RBT97502

Pakenstraat 59 3001 Heverlee

595 000 €

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RBT97502

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 59 Pakenstraat à Heverlee offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1958, cette maison installe ses occupants dans un environnement résidentiel propice à la tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de Leuven, notamment la station, les écoles et le centre-ville à proximité. La propriété se trouve sur un terrain de 476 m², avec une orientation sud-est pour la terrasse et le jardin, ce qui permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. L’intérieur de la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine, entièrement aménagée, de 17 m², est ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 20 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La maison possède également une cave de 17 m², un zolder de 22 m² offrant davantage d’espace de rangement, ainsi qu’un garage de 16 m² en intérieur. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est bénéficie d’un espace de près de 400 m² avec un terrassé agréable et un petit abri de jardin. La propriété bénéficie aussi d’un réseau routier bien connecté, permettant d’accéder rapidement à l’autoroute ou aux transports en commun. En résumé, cette maison offre un cadre pratique et convivial, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans une région paisible tout en étant proche des services et des axes majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

396 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003637925-RES-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97502 Réf. vendeur: 4081112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

665 m 2' 13'' 663 m 57'' 544 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

547 m 1' 55'' 547 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

547 m 1' 55'' 547 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

123 m 1' 28''

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

123 m 1' 28''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

123 m 1' 28''

Gares

Heverlee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 21' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Pakenstraat

314 m 1' 2'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 946 m 12' 1,4 km 16'

Spar Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Delhaize Heverlee

1,8 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,3 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wit Konijntje" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pakenstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volvo Lacom Leuven") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Heverlee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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