Maison à vendre - Heverlee RBT39455

Sint-Jansbergsesteenweg 13 3001 Heverlee

540 000 €

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RBT39455

  • 6 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située au 13 Sint-Jansbergsesteenweg à Heverlee offre un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant une résidence à rénover. Construite en 1958, elle dispose d’une superficie habitable d’environ 207 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec toilette, un bureau indépendant, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine de 10 m², partiellement équipée. La propriété possède également une grande garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’un sous-sol comprenant une cave à chauffage central et un espace de stockage. L’étage supérieur compte quatre chambres lumineuses, dont la plus grande fait 22 m², ainsi qu’une salle de bain. Au niveau du grenier, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède une toiture en bon état. L’extérieur se compose d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d’un terrasse de 25 m². La parcelle d'environ 393 m² offre une belle surface extérieure pour aménager ou profiter des espaces verts. Située dans le quartier de Terbank à proximité de plusieurs commodités telles qu’une pharmacie, une banque et des écoles, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à des institutions telles qu’IMEC, Gasthuisberg et au centre-ville d’Heverlee à vélo ou en voiture. La zone est classée en zone résidentielle, avec permis de construire en cours ou existant, permettant un développement ou une rénovation selon vos projets. Un bien à rafraîchir qui pourra séduire ceux qui cherchent à personnaliser leur future maison dans un environnement agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39455 Réf. vendeur: 4054174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

652 m 2' 10'' 660 m 52'' 623 m 6' 652 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

472 m 1' 34'' 491 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

472 m 1' 34'' 491 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

1,6 km 13' 2,4 km 4' 864 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

189 m 2' 16''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

189 m 2' 16''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

214 m 2' 34''

Gares

Heverlee

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

541 m 1' 49'' 541 m 6' 541 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Terbank

465 m 1' 50'' 473 m 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

470 m 1' 34'' 478 m 38'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 999 m 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Terbank" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Stfran." et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" à seulement 13 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Celestijntje".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 6 minutes en voiture.

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