Maison à vendre - Heverlee RBT39455

Sint-Jansbergsesteenweg 13 3001 Heverlee

485 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT39455

  • 6 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située au 13 Sint-Jansbergsesteenweg à Heverlee offre un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant une résidence à rénover. Construite en 1958, elle dispose d’une superficie habitable d’environ 207 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec toilette, un bureau indépendant, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine de 10 m², partiellement équipée. La propriété possède également une grande garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’un sous-sol comprenant une cave à chauffage central et un espace de stockage. L’étage supérieur compte quatre chambres lumineuses, dont la plus grande fait 22 m², ainsi qu’une salle de bain. Au niveau du grenier, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède une toiture en bon état. L’extérieur se compose d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d’un terrasse de 25 m². La parcelle d'environ 393 m² offre une belle surface extérieure pour aménager ou profiter des espaces verts. Située dans le quartier de Terbank à proximité de plusieurs commodités telles qu’une pharmacie, une banque et des écoles, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à des institutions telles qu’IMEC, Gasthuisberg et au centre-ville d’Heverlee à vélo ou en voiture. La zone est classée en zone résidentielle, avec permis de construire en cours ou existant, permettant un développement ou une rénovation selon vos projets. Un bien à rafraîchir qui pourra séduire ceux qui cherchent à personnaliser leur future maison dans un environnement agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39455 Réf. vendeur: 4054174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

652 m 2' 10'' 660 m 52'' 623 m 6' 652 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

472 m 1' 34'' 491 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

472 m 1' 34'' 491 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

1,6 km 13' 2,4 km 4' 864 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

214 m 2' 34''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

214 m 2' 34''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

189 m 2' 16''

Gares

Heverlee

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

541 m 1' 49'' 541 m 6' 541 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Terbank

465 m 1' 50'' 473 m 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

470 m 1' 34'' 478 m 38'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 999 m 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 4 minutes en voiture."De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Celestijntje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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