Maison à vendre - Heverlee RBT76769

Sint-Jansbergsesteenweg 188 3001 Heverlee

598 000 €

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RBT76769

  • 3 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre se situe au 188, Sint-Jansbergsesteenweg, à Heverlee, une commune dynamique proche de Leuven. La propriété a été entièrement rénovée en 2018, avec des travaux majeurs incluant la toiture, l'électricité, la salle de bains, la cuisine, et les finitions intérieures. En 2024, des améliorations supplémentaires ont été réalisées, notamment l'installation de 20 panneaux solaires et de cinq systèmes de climatisation inverter, renforçant ainsi son efficacité énergétique. La maison offre une superficie habitable de 227 m² répartie sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un guest toilet, un bureau actuellement utilisé comme espace pour les enfants, une lumineuse salle de séjour avec coin repas, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une grande pièce dédiée au stockage et à la buanderie. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, accompagnées d'une salle de bain avec douche, double lavabo et toilet, ainsi qu’un second bureau. La dernière étage accueille une chambre principale avec une salle de bain privative équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilet supplémentaire. Le bien dispose également d’un espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une loods d'environ 100 m², accessible par une entrée indépendante sécurisée, idéale pour stockage, atelier ou activités professionnelles. La propriété est située dans une zone à usage agricole, sur un terrain de 647 m², avec un accès à l’eau. La localisation stratégique à proximité des axes E40 et E314 facilite les déplacements vers Louvain et ses environs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

227 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

647 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76769 Réf. vendeur: 4076439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

631 m 2' 6'' 631 m 1' 8'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

631 m 2' 6'' 631 m 1' 8'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Stfran.

2,6 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

662 m 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

528 m 6'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

528 m 6'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

528 m 6'

Gares

Heverlee

3,3 km 14' 3,9 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 5' 19,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

513 m 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

938 m 11'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Noord

1,6 km 8' 13,7 km 10' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Terbank

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Heverlee

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37,4 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,5 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stfran." à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Peutertuin" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Day To Day Heverlee Noord" (19 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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