Maison à vendre - Heverlee RBU16336

Sint-Jansbergsesteenweg 19 3001 Heverlee

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RBU16336

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In de gegeerde tuinwijk Ter Elst in Heverlee bevindt zich deze verzorgde halfopen en instapklare woning met een prachtige tuin. De woning geniet een uitstekende ligging vlakbij Leuven, Imec, UZ Gasthuisberg en diverse scholen.Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet, waarna de lichtrijke eet- en leefruimte meteen in het oog springt dankzij de grote raampartijen die een prachtig zicht en directe toegang bieden tot de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en leefruimte en vormt zo het hart van de woning. Aan de woonkamer grenst tevens een bureauhoek.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche, toilet en sauna. De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een gedeeltelijke onderkeldering.Achteraan ligt een prachtige, zonnige tuin met terras die maximale privacy en groenbeleving garandeert. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw met overdekt terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.EPC-label C - elektrische keuring conform én asbestveilig!Tevens mogelijkheid om de naastgelegen woning (huisnummer 17) aan te kopen. Ideaal voor een cohousingproject, zorgwonen, grote gezinnen etc. Dankzij de goede staat van onderhoud, het gunstige EPC en de lichtrijke leefruimtes is dit een instapklare woning met veel comfort op een toplocatie in Heverlee.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

349 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16336 Réf. vendeur: 4130120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

692 m 2' 18'' 701 m 56'' 661 m 6' 692 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

512 m 1' 42'' 531 m 1' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

512 m 1' 42'' 531 m 1' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 13' 2,4 km 5' 898 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

155 m 1' 51''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

155 m 1' 51''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

155 m 1' 51''

Gares

Heverlee

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

581 m 1' 57'' 581 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Terbank

505 m 1' 58'' 514 m 45'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

510 m 1' 42'' 519 m 41'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,9 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stfran." à 16 minutes à la marche."Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Regenboog" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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