Maison à vendre - Heverlee RBU29617

Bertemstraat 42 3001 Heverlee

743 000 €

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RBU29617

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heverlee, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Située au Bertemstraat 42, cette demeure exceptionnelle est proposée au prix de 743 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans une localisation privilégiée. La propriété, construite en 2020, allie design contemporain et efficacité énergétique, avec une surface habitable de 232 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le confort moderne est renforcé par un certificat énergétique de classe A, des panneaux solaires, une isolation performante et une gestion énergétique optimisée, faisant de cette maison une option durable et économique. La configuration intérieure se distingue par une distribution idéale, comprenant cinq chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes pour un confort optimal. La pièce de vie principale de 34 m² bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses larges fenêtres et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité et la praticité. La maison bénéficie également d’un espace technique à l’étage, d’un vaste sous-sol avec garage intégré, ainsi que de deux places de stationnement extérieures supplémentaires. La terrasse et la jardin orienté nord-ouest complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La localisation de cette résidence à Heverlee est idéale pour profiter des avantages d’un secteur résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, installations sportives et accès facile aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. La propriété étant immédiatement disponible, elle constitue une chance pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception. C’est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie de famille épanouissante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 743 000 €
  • Revenu cadastral: 2 133 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-RO2013/1033/EP1273/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

22/11/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29617 Réf. vendeur: 263107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 996 m 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,7 km 7' 1,3 km 2' 16'' 957 m 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stfran.

1,9 km 10' 3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

82 m 59''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

82 m 59''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

82 m 59''

Gares

Heverlee

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,3 km 4' 996 m 10' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Colruyt Heverlee

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37,1 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,5 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Celestijntje".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 5 minutes en voiture."De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" à 20 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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