Maison à vendre - Heverlee RBW74721

Sint-Reneldisplein 9 3001 Heverlee

595 000 €

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RBW74721

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Journée de visite mercredi 2 et jeudi 3 septembre - Réservez votre visite via www.polares.eu Bienvenue dans cette maison économe en énergie (PEB A!), lumineuse et pratique avec 3 chambres, un grand garage et un jardin agréable, située au calme dans un quartier résidentiel agréable à Heverlee. Par le spacieux hall d'entrée avec toilettes invités et escalier, vous accédez à la fois à la cuisine et au salon. Le salon spacieux avec de grandes fenêtres bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur la place calme devant la maison ainsi que sur le jardin arrière avec terrasse. De la cuisine, vous avez également une vue sur le jardin. Idéal pour les familles : pendant que vous cuisinez, vous pouvez facilement surveiller les enfants qui jouent à l'extérieur. Un atout absolu est le garage très spacieux et pratique. En plus de la place pour une grande voiture, il y a encore amplement d'espace pour les vélos, le stockage supplémentaire ou les fournitures de loisirs. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. Il y a également une buanderie séparée et pratique. La combinaison d'espace, de lumière, d'un jardin agréable et d'un emplacement calme à Heverlee fait de cette maison un foyer agréable pour ceux qui veulent vivre confortablement avec tout à portée de main. Curieux de visiter cette maison ? Planifiez votre visite facilement via www.polares.eu et découvrez-la par vous-même ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A partir du : 15/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260819-0003868005-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW74721 Réf. vendeur: TK/26130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin

2,1 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

276 m 1' 21'' 293 m 30'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

276 m 1' 21'' 293 m 30'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

228 m 2' 44''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

228 m 2' 44''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

228 m 2' 44''

Gares

Heverlee

3,1 km 22' 4,3 km 5' 2,5 km 34' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 4' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

195 m 55'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,3 km 15'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

2 km 8' 5 km 5' 939 m 23' 1,9 km 23'

Delhaize Terbank

2,2 km 8' 2,3 km 3' 2 km 17' 2,2 km 26'

Colruyt Heverlee

2,5 km 16' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37,9 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

16,6 km 17'

Transports

Vivre près de Sint-Reneldisplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Egenhoven".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 17 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Heverlee Zuid" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Peutertuin", une crèche joignable en 26 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco Groenveld" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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