Maison à vendre - Kessel-Lo RBU77628

Wilselsesteenweg 30 3010 Kessel-Lo

810 830 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Wilselsesteenweg 30 3010 Kessel-Lo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 810 830 €, cette maison neuve, construite en 2024, offre une superficie habitable impressionnante de 215 m², répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception orientée vers l'efficacité énergétique, avec un E-peil exceptionnel de 2. La maison est entièrement prête à emménager, comprenant déjà la peinture intérieure, l'éclairage, ainsi que des stores et rideaux pour un confort immédiat. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, menant à une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine entièrement équipée et connectée à une terrasse de 13 m². La terrasse donne accès à une jardin privé paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique en sous-sol, permettant une organisation optimale de l’espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complétée par une salle de douche séparée. Le deuxième étage offre une pièce polyvalente accessible via un escalier fixe, pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme à Kessel-Lo, cette propriété bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités essentielles tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison possède plusieurs caractéristiques écoresponsables : panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation, et un puits d’eau pour les besoins extérieurs. La proximité des espaces verts et la quiétude du quartier en font un lieu idéal pour les familles ou ceux désirant une résidence moderne dans un cadre naturel. La vente inclut la possibilité d’acheter en TVA à 6 %, ce qui constitue une opportunité financière avantageuse pour les acquéreurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve, clé sur porte, dans un endroit privilégié de Kessel-Lo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 810 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

298 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77628 Réf. vendeur: TK/25250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

963 m 3' 1,1 km 2' 28'' 815 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool- Vlierbeek

555 m 1' 51'' 555 m 1' 19'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

955 m 3' 957 m 2' 17'' 796 m 11' 955 m 11'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 12'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

177 m 2' 7''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

177 m 2' 7''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

177 m 2' 7''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

2,4 km 10' 4,8 km 9' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 16' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

464 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

1 km 4' 835 m 12' 1 km 13'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

388 m 1' 29'' 388 m 56'' 388 m 5' 388 m 5'

Delhaize Kessel-Lo

2 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

2,1 km 7' 2,2 km 5' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,6 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 15'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool- Vlierbeek", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Op Kleine Voetjes" à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool De Nova Kids" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! School De Nova" à 20 minutes à la marche.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kesseldal".La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wilselsesteenweg 152") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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