Maison à vendre - Kessel-Lo RBW10998

Molenveldlaan 18 3010 Kessel-Lo

585 000 €

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RBW10998

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenveldlaan 18 3010 Kessel-Lo
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Description

Gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een diepe tuin en een garage met een oprit op een toplocatie te Kessel-Lo!Deze goed gelegen woning onderging reeds een aantal belangrijke renovaties waaronder de omschakeling van stookolie naar gas(2014), een nieuw dak(2014), nieuwe ramen(2015) en een nieuwe badkamer(2019). Ook de elektrische installatie werd aangepakt en conform gekeurd(2021) en de voortuin werd opnieuw aangelegd met een oprit zodanig dat een elektrische wagen opgeladen kan worden(2021).Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet, plaats voor vestiaire en een ruime garage met aansluitend een wasplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot het terras en een traphal voorzien. Op de tweede verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een ruime en moderne badkamer en een nachthal gelegen. Hierboven strekt zich een zolderruimte met Velux-ramen dewelke goed geïsoleerd is en voorzien is om af te werken naar extra kamers.De tuin is diep en omringd door omliggende tuinen en de voortuin werd volledig heraangelegd met een oprit met plaats voor een wagen.Prima ligging in een verkeersluwe staat en nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein, verschillende scholen, openbaar vervoer en op slechts 5min fietsen van Leuven!EPC 178kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

195 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

355 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10998 Réf. vendeur: 4383467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wigwam

734 m 5' 825 m 1' 25'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nova Kids

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

251 m 3'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

251 m 3'

De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek

247 m 2' 58''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,9 km 13' 4,7 km 7' 1,6 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 21' 26,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

406 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hommelstraat

393 m 1' 18'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

422 m 1' 28'' 779 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,5 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1,9 km 13' 2,1 km 3' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29,5 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31,6 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 12'

Magasins

Vivre près de Molenveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 21 minutes à vélo.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hommelstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! School De Nova" est à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wigwam", à 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Nova Kids" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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