Maison à vendre - Kessel-Lo RBW70996

Velderblok 6 3010 Kessel-Lo

490 000 €

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RBW70996

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au Velderblok 6, 3010 Kessel-Lo, se présente comme un bien immobilier offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 270 m². Construite en 1975, cette maison à deux façades comprend quatre chambres dont les surfaces varient entre 11 et 16 m², une salle de bains de 5 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 42 m². L’habitation dispose également d’une garage de 17 m², d’une cuisine ouverte avec espace repas, d’un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi que d’une buanderie donnant accès à une terrasse couverte de 24 m² orientée à l’ouest. Le chauffage est assuré au gaz tandis que les vitrages simples caractérisent les menuiseries. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un environnement paisible grâce à sa situation en bout d’une rue sans issue. La propriété ne subit que très peu de trafic motorisé, garantissant ainsi un cadre de vie tranquille. Le jardin entretenu offre un bel espace extérieur fonctionnel et agréable, complété par une allée privative pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Le certificat de performance énergétique affiche un D-label avec une consommation spécifique évaluée à 372 kWh/m²/an. Ce bien n’est pas soumis aux risques d’inondation et est proposé au prix de 490 000 €. Idéalement positionnée à Kessel-Lo, cette maison est proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et installations sportives. Elle se trouve à seulement huit minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Leuven, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce cadre résidentiel familial et accueillant correspond parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services urbains. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière via Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70996 Réf. vendeur: 4413217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

957 m 5' 1,3 km 2' 58'' 812 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

1 km 4' 1,4 km 3' 897 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

1,8 km 6' 2,1 km 5' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,7 km 13'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

366 m 4'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

274 m 3'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

274 m 3'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2,5 km 10' 8,4 km 10' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 18' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

1,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

1 km 5' 847 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

526 m 2' 52'' 1,1 km 2' 40'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Kessel-Lo

2 km 8' 2,5 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Holsbeek

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,8 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 15'

Transports

Vivre près de Velderblok offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 10 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kesseldal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis Op Kleine Voetjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! School De Nova" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen" est à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Nova Kids", à 13 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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