Maison à vendre - Wilsele RBT99659

Albert Woutersstraat 55 3012 Wilsele

441 000 €

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RBT99659

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante maison en rangée est située dans la rue Albert Woutersstraat à Wilsele, à proximité immédiate de Leuven. Elle offre une surface habitable de 173 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses. La résidence bénéficie d’un agencement pratique avec une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un deuxième WC séparé est également présent pour plus de confort. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La maison possède également une pièce de stockage partiellement enterrée, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La toiture et la structure extérieure sont en bon état, et la maison est connectée aux services essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située à quelques minutes du centre de Leuven, elle permet un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l’E314 facilite également les déplacements vers d’autres régions. Ce bien résidentiel conviendrait parfaitement à une famille ou à des personnes cherchant un logement confortable dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 441 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

311 m 1' 2'' 165 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

1,1 km 12' 1,8 km 4' 705 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,4 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

164 m 2' 5''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

164 m 2' 5''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

164 m 2' 5''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2 km 12' 3,4 km 6' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 1' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

963 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Albert Wouters

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

1,9 km 24'

Supermarchés

Lidl Leuven

675 m 7' 1,4 km 2' 48'' 675 m 9' 675 m 9'

Colruyt Leuven

1,2 km 12' 1,8 km 4' 794 m 15' 1,2 km 15'

Spar Leuven Brusselsestraat

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Albert Wouters", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Stip Stap Step" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stroom Leuven" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture.

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