Maison à vendre - Wijgmaal RBU10945

Casinolaan 8 3018 Wijgmaal

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RBU10945
  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 25 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette magnifique nouvelle construction en bel-étage située à distance de marche de la gare, dans une rue à faible circulation. Avec une superficie d'environ 200m² (selon les mesures), cette maison offre un environnement de vie spacieux et confortable. Cette maison est vendue sous le régime d'enregistrement (et non sous le régime de la TVA) et promet un environnement de vie extrêmement économe en énergie, comprenant notamment une pompe à chaleur, des raccordements pour panneaux solaires, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Le certificat de performance énergétique (PEB) est en cours d'élaboration et le niveau E attendu est d'environ E30, ce qui contribue à des coûts énergétiques plus bas. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec de la place pour un vestiaire, trois grandes chambres, dont deux avec vue sur l'espace extérieur. La salle de bains élégante est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées pratiques. Premier étage : Le salon spacieux et lumineux offre un accueil chaleureux, une cuisine ouverte avec salle à manger qui s'intègre parfaitement dans l'aménagement moderne. De la cuisine, vous avez accès à un débarras/buanderie. Deuxième étage : La grande chambre/bureau au dernier étage offre non seulement de l'intimité, mais aussi une vue panoramique sur le centre de Wijgmaal. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, ou pour un bureau à domicile avec vue. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Brecht en envoyant un e-mail à Contact ou en appelant le Tel 0484/564422 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10945 Réf. vendeur: TK/25091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

442 m 1' 40'' 423 m 1' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

362 m 2' 4'' 479 m 1' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

362 m 2' 4'' 479 m 1' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

362 m 2' 4'' 479 m 1' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

114 m 1' 22''

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

114 m 1' 22''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

114 m 1' 22''

Gares

Wijgmaal

433 m 2' 17'' 257 m 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 9' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

201 m 53'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wijgmaal

352 m 4'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

686 m 2' 30'' 896 m 1' 32'' 649 m 7' 686 m 8'

Louis Delhaize Wilsele

2,2 km 8' 2,9 km 5' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Delhaize Wilsele

2,1 km 8' 2,4 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,7 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wijgmaal".La station "Blue-Bike - Station Wijgmaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Korte Dolagestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Wijgmaal" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven", à seulement 2 minutes à vélo."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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