Maison à vendre - Wijgmaal RBU30895

Gebroeders Tassetstraat 49 3018 Wijgmaal

529 000 €

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RBU30895

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning met vier slaapkamers ligt op een toplocatie, vlak bij het bruisende centrum van Leuven. In 2021 werd het huis volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een eigentijdse gezinswoning met alle moderne voorzieningen. Binnenkomen doe je via een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen – perfect voor wie houdt van een open en luchtig gevoel. De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit naadloos aan op een veranda met wasruimte. Daarnaast is er ook nog een aparte bureauruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd eveneens volledig gerenoveerd en herbergt nog twee slaapkamers en een extra badkamer – perfect voor grotere gezinnen of logees. De woning werd altijd met zorg onderhouden en kreeg meerdere updates: vernieuwde keuken en badkamers, nieuwe vloerbekleding op de verdiepingen én een volledig aangelegde tuin. Bovendien zijn er zonnepanelen en een volledig conforme elektriciteitsinstallatie. Buiten geniet je van een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. De zijkant van de woning biedt toegang tot de tuin – handig voor fietsen of extra opslag onder de overkapping achteraan. Meer info? Mail naar Contact of bel Tel 0489/01.14.96

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

340 m²

Profondeur du terrain

50 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20240214-0003142455-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30895 Réf. vendeur: TK/25183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

638 m 2' 9'' 652 m 1' 31'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

587 m 2' 57'' 708 m 1' 33'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

587 m 2' 57'' 708 m 1' 33'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

700 m 2' 20'' 700 m 1' 10'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,6 km 13'

Bus

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

243 m 2' 55''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

243 m 2' 55''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

243 m 2' 55''

Gares

Wijgmaal

629 m 2' 46'' 486 m 1' 7'' 629 m 8' 629 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

235 m 1' 51'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

547 m 7'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

815 m 2' 43'' 821 m 1' 31'' 658 m 7' 815 m 10'

Louis Delhaize Wilsele

2,4 km 9' 3,1 km 5' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aldi Holsbeek

2,8 km 11' 3,4 km 6' 2 km 28' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,9 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,8 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,9 km 14'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Korte Dolagestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Wijgmaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Wijgmaal" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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