Maison à vendre - Herent RBU55382

Wijgmaalsesteenweg 260 3020 Herent

325 000 €

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RBU55382

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bell floor avec jardin, garage et situation privilégiée à Herent ! Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée, avec de l'espace, de la lumière et un excellent emplacement ? Alors ce bel étage à Herent est exactement ce que vous cherchez ! Cette propriété dispose de deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse qui dégage immédiatement un sentiment de calme et d'espace. L'espace de vie est confortable et lumineux, idéal pour se détendre ou passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine et la salle de bains sont pratiques et constituent une base idéale pour personnaliser le logement à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les barbecues en été ou pour vous détendre après une journée bien remplie. De plus, la propriété dispose d'un garage, ce qui est un véritable atout dans ce quartier ! Les transports en commun sont accessibles à pied, les écoles et les magasins sont à proximité, et Louvain et Malines sont également facilement accessibles. En résumé : une propriété confortable, bien située et pleine de potentiel, prête à devenir votre nouvelle maison. Intéressé(e) ? N'attendez pas trop longtemps et contactez Kim de Gilles real estate dès aujourd'hui ( Tel 0479/715 587 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003703208-RES1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55382 Réf. vendeur: 1547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 697 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Twijg

819 m 2' 47'' 1,5 km 2' 7'' 746 m 9' 819 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Twijg

819 m 2' 47'' 1,5 km 2' 7'' 746 m 9' 819 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

832 m 2' 49'' 838 m 1' 12'' 575 m 3' 832 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

117 m 1' 24''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

117 m 1' 24''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

117 m 1' 24''

Gares

Wijgmaal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 696 m 5' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 6' 26 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

827 m 4' 630 m 7' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herent

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Wilsele

3 km 11' 4,4 km 6' 1,9 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 13 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Korte Dolagestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Wijgmaal Station".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Twijg", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Wijgmaal" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.

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Documents

aea3d3528f8c494cb6ec337ffc672107.pdf

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