Maison à vendre - Herent RBU55382

Wijgmaalsesteenweg 260 3020 Herent

325 000 €

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RBU55382

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bell floor avec jardin, garage et situation privilégiée à Herent ! Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée, avec de l'espace, de la lumière et un excellent emplacement ? Alors ce bel étage à Herent est exactement ce que vous cherchez ! Cette propriété dispose de deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse qui dégage immédiatement un sentiment de calme et d'espace. L'espace de vie est confortable et lumineux, idéal pour se détendre ou passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine et la salle de bains sont pratiques et constituent une base idéale pour personnaliser le logement à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les barbecues en été ou pour vous détendre après une journée bien remplie. De plus, la propriété dispose d'un garage, ce qui est un véritable atout dans ce quartier ! Les transports en commun sont accessibles à pied, les écoles et les magasins sont à proximité, et Louvain et Malines sont également facilement accessibles. En résumé : une propriété confortable, bien située et pleine de potentiel, prête à devenir votre nouvelle maison. Intéressé(e) ? N'attendez pas trop longtemps et contactez Kim de Gilles real estate dès aujourd'hui ( Tel 0479/715 587 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003703208-RES1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55382 Réf. vendeur: 1547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 697 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Twijg

819 m 2' 47'' 1,5 km 2' 7'' 746 m 9' 819 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Twijg

819 m 2' 47'' 1,5 km 2' 7'' 746 m 9' 819 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

832 m 2' 49'' 838 m 1' 12'' 575 m 3' 832 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

117 m 1' 24''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

117 m 1' 24''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

117 m 1' 24''

Gares

Wijgmaal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 696 m 5' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 6' 26 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

827 m 4' 630 m 7' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herent

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Wilsele

3 km 11' 4,4 km 6' 1,9 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,3 km 13'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Korte Dolagestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wijgmaal Station" à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Twijg", à 2 minutes en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kdv Wijgmaal", à 2 minutes en voiture.

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Documents

aea3d3528f8c494cb6ec337ffc672107.pdf

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