Huis te koop - Herent RBU55382

Wijgmaalsesteenweg 260 3020 Herent

325 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wijgmaalsesteenweg 260 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bel-etage met tuin, garage én topligging in Herent! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging? Deze charmante bel-etage in Herent heeft het allemaal! De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom die rust en comfort uitstraalt. De lichte leefruimte vormt het hart van het huis – een gezellige plek om te ontspannen of om familie en vrienden te ontvangen. De praktische keuken en badkamer bieden een degelijke basis die je makkelijk kan afstemmen op jouw persoonlijke stijl. Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect voor zomerse avonden of een rustig moment in het groen. De garage biedt extra comfort voor je wagen of als handige opbergruimte. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid, wat een echte troef is in deze buurt. De ligging is bovendien uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, winkels en scholen liggen vlakbij, en ook Leuven en Mechelen zijn vlot bereikbaar. Kortom: een gezellige, goed gelegen woning met veel potentieel, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Interesse? Wacht niet te lang – contacteer vandaag nog Kim van Gilles Vastgoed via Tel 0479/715 887 voor meer informatie of een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251006-0003703208-RES1

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55382 Ref. verkoper: 1547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 697 m 4' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Twijg

819 m 2' 47'' 1,5 km 2' 7'' 746 m 9' 819 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Twijg

819 m 2' 47'' 1,5 km 2' 7'' 746 m 9' 819 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

832 m 2' 49'' 838 m 1' 12'' 575 m 3' 832 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

117 m 1' 24''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

117 m 1' 24''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

117 m 1' 24''

Treinstations

Wijgmaal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 696 m 5' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 6' 26 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Korte Dolagestraat

827 m 4' 630 m 7' 827 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,1 km 14'

Winkels

Spar Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herent

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Wilsele

3 km 11' 4,4 km 6' 1,9 km 22' 3 km 36'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

30,3 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,2 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,3 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wijgmaal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herent (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Wilsele (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Twijg", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Wijgmaal", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 10 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Korte Dolagestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Carpool Parking") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Wijgmaal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wijgmaal Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 24 minuten afstand met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

aea3d3528f8c494cb6ec337ffc672107.pdf

Download

2319e144c0814764b8146aa5aac5480d.pdf

Download

555dfe33ff0142f58a1aa4db64bbc7cd.pdf

Download

bcd66de6d4634eab90343f471e06320e.pdf

Download

d0d9405c8d004e1d9e0756d05c1206b7.pdf

Download