Maison à vendre - Herent RBV44880

Hoogstraat 9 3020 Herent

440 000 €

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RBV44880

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans une rue particulièrement calme et sans voiture de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les grandes voies de communication, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide maison de plain-pied indépendante avec un beau jardin. Cette propriété architecturale, construite en 1975, est située sur un beau terrain de 11a 60ca et a une surface habitable utile de 170 m². Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire est situé au centre de la propriété. L'aile gauche de cette maison à rénover comprend le séjour de pas moins de 47 m² avec cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique adjacente. L'aile droite comprend une salle de bains avec une belle baignoire avec vue sur le jardin idyllique, deux chambres spacieuses et une salle polyvalente. Au sous-sol, on trouve également une cave fonctionnelle et un abri de voiture pratique à côté de la maison. Un atout non négligeable est le beau jardin avec de charmantes vérandas qui vous donnent un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison une habitation confortable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez votre visite rapidement et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1160 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44880 Réf. vendeur: 6108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren

750 m 4' 767 m 1' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren

750 m 4' 767 m 1' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 10'

Bus

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

924 m 11'

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

948 m 11'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

979 m 12'

Gares

Wijgmaal

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 8' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

1,4 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Herent

2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Herent

2,8 km 11' 4 km 5' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,6 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,5 km 13'

Transports

La station "Blue-Bike - Wijgmaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Korte Dolagestraat".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Klein Eikeblok 37") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

"Kdv Wijgmaal" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren", à 1 minute en voiture.

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Documents

3273e64ace7e49d68339420852fb876c.pdf

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