Maison à vendre - Herent RBU23348

Bertemsebaan 7 3020 Herent

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RBU23348

  • 3 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à moderniser (construction 1989) avec un beau jardin spacieux.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec WC, un très grand séjour (44 m²), une cuisine équipée, une véranda, 2 chambres, une salle de bains et un garage. À l’étage, un grand hall de nuit donne accès à une 3ᵉ chambre ainsi qu’à un vaste grenier aménageable (55 m²).Allée spacieuse et terrain orienté à l’est de près de 10 ares avec un garage supplémentaire et un abri de jardin.Informations techniques : PEB 255 kWh/m² (Label C), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, sans amiante, porte de garage électrique, installation électrique non conforme.Situation favorable à distance de marche des transports en commun, avec un accès facile entre Bruxelles et Louvain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

254 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

968 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003661703-Res-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23348 Réf. vendeur: 4143116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

890 m 2' 58'' 890 m 1' 16'' 852 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

941 m 3' 2,6 km 3' 772 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

941 m 3' 2,6 km 3' 772 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

941 m 3' 2,6 km 3' 772 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

214 m 2' 34''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

214 m 2' 34''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

214 m 2' 34''

Gares

Veltem

1,1 km 6' 1,3 km 1' 46'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 43' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

1,1 km 6' 786 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Spar Winksele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Herent

3,4 km 17' 4,5 km 6' 3 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Veltem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De B'Engeltjes", à 1 minute en voiture."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

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