Maison à vendre - Herent RBU23348

Bertemsebaan 7 3020 Herent

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RBU23348

  • 3 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à moderniser (construction 1989) avec un beau jardin spacieux.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec WC, un très grand séjour (44 m²), une cuisine équipée, une véranda, 2 chambres, une salle de bains et un garage. À l’étage, un grand hall de nuit donne accès à une 3ᵉ chambre ainsi qu’à un vaste grenier aménageable (55 m²).Allée spacieuse et terrain orienté à l’est de près de 10 ares avec un garage supplémentaire et un abri de jardin.Informations techniques : PEB 255 kWh/m² (Label C), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, sans amiante, porte de garage électrique, installation électrique non conforme.Situation favorable à distance de marche des transports en commun, avec un accès facile entre Bruxelles et Louvain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

254 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

968 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003661703-Res-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23348 Réf. vendeur: 4143116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

890 m 2' 58'' 890 m 1' 16'' 852 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

941 m 3' 2,6 km 3' 772 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

941 m 3' 2,6 km 3' 772 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

941 m 3' 2,6 km 3' 772 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

214 m 2' 34''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

214 m 2' 34''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

214 m 2' 34''

Gares

Veltem

1,1 km 6' 1,3 km 1' 46'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 43' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

1,1 km 6' 786 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Spar Winksele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Herent

3,4 km 17' 4,5 km 6' 3 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De B'Engeltjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Veltem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veltem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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