Maison à vendre - Herent RBU28570

Mechelsesteenweg 454 3020 Herent

395 000 €

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RBU28570
  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
Mechelsesteenweg 454 3020 Herent
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Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère avec des possibilités professionnelles dans un endroit stratégique ? Dans ce cas, cette propriété située Mechelsesteenweg 454 à Herent vaut vraiment la peine d'être visitée ! Cette maison spacieuse et bien entretenue a été entièrement rénovée en 1993 et combine un habitat confortable avec un espace de bureau polyvalent au rez-de-chaussée. L'entrée séparée rend cet espace idéal pour une profession libérale, une consultance, une administration ou des services créatifs. La maison dispose également d'un compteur séparé pour le rez-de-chaussée et l'appartement ! Situation centrale avec une excellente visibilité et un accès facile à Louvain, à l'E314 et aux transports publics. Cette propriété est un excellent choix pour les indépendants, les petites entreprises ou les télétravailleurs qui souhaitent combiner vie et travail en un seul endroit. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou par e-mail Contact pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété polyvalente ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

198 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250121-0003466531-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28570 Réf. vendeur: 1977242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

273 m 54'' 273 m 39'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

343 m 1' 36'' 779 m 1' 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

331 m 1' 32'' 790 m 1' 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,3 km 13' 4,1 km 6' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

82 m 59''

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

82 m 59''

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

82 m 59''

Gares

Herent

566 m 3' 1,6 km 2' 25'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 57' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

752 m 2' 55'' 750 m 9' 750 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 583 m 6' 1 km 13'

Carrefour Market Herent

902 m 3' 1,1 km 2' 13'' 584 m 11' 902 m 11'

Aldi Herent

891 m 2' 58'' 891 m 2' 13'' 677 m 11' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 11'

Éducation

"Vrije Lagere School - De Kraal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kids & Co Persil" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

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Documents

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