Maison à vendre - Herent RBV00929 Option
570 000 €
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Description
Cette charmante maison de caractère soigneusement rénovée est située au 47 Stationsstraat à Herent, dans un endroit facilement accessible entre Louvain et Bruxelles et avec un accès rapide à l'E314. Grâce à la proximité immédiate de la gare de Veltem-Beisem, vous bénéficiez d'une excellente mobilité. Le grand parking de la gare, un supermarché accessible à pied et diverses possibilités de loisirs vous offrent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'intérieur, la maison allie des éléments authentiques au confort de la vie moderne. Des parquets massifs, des matériaux de haute qualité et un agencement bien pensé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces à vivre lumineuses constituent un endroit agréable pour se détendre et, les jours plus frais, le poêle à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. À côté se trouve une terrasse ensoleillée avec un store, un espace extérieur agréable tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau séparé qui peut également servir de chambre supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres. Le label EPC B rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent allier caractère et efficacité énergétique.
Au fond du jardin se trouve un grand abri, idéal comme espace de rangement ou salle de loisirs.
Cette maison prête à emménager offre une combinaison unique d'authenticité, de confort et d'un emplacement très avantageux avec une excellente accessibilité. C'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent allier charme et confort de vie à proximité des villes environnantes.
Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
283 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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