Huis te koop - Herent RBV00929 In optie
570 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In de Stationsstraat 47 in Herent, op een uitstekend bereikbare ligging tussen Leuven en Brussel en met een vlotte aansluiting op de E314, bevindt zich deze charmante en zorgvuldig gerenoveerde karakterwoning. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het station van Veltem-Beisem geniet u van uitstekende mobiliteit. De ruime stationparking, een supermarkt op wandelafstand en verschillende recreatiemogelijkheden zorgen voor extra dagelijks comfort.
Binnenin combineert de woning authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Massieve parketvloeren, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling creëren een warme en uitnodigende sfeer. De lichtrijke leefruimtes vormen een gezellige plek om te ontspannen en op koelere dagen brengt de houtkachel extra huiselijkheid. Aansluitend bevindt zich een zonnig terras met zonnewering, een fijne buitenplek doorheen het hele jaar.
Op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. Het EPC-label B maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie karakter en energiezuinigheid wil combineren.
Achteraan in de tuin staat een groot tuinhuis, ideaal als bergruimte of hobbyruimte.
Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van authenticiteit, comfort en een zeer gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het is de ideale thuis voor wie charme wil combineren met praktisch wonen vlak bij de steden rondom.
Financiële details
- Prijs: 570 000 €
- Kadastraal inkomen: 961 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
33 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
283 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,3 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan