Maison à vendre - Herent RBV34460

Wildenhoge 16 3020 Herent

769 000 €

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RBV34460

  • 3 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le 28 février - inscrivez-vous via www.polares.eu Cette spacieuse villa, construite en 2000, est située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel à Herent, à deux pas de Louvain. Avec une superficie habitable de 275m² (selon le PEB) et un label PEB B, cette maison offre une construction solide, finie avec des matériaux de qualité, et beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant par le hall d'entrée au niveau du rez-de-chaussée, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec toilettes séparées, vestiaire et une buanderie pratique. Ensuite, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant accès à la terrasse. L'étage se compose d'un palier avec accès à des toilettes séparées, une grande salle de bain et 3 chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose également d'un dressing. Il y a aussi un grenier. Grâce à l'agencement pratique, chaque espace peut être utilisé de manière fonctionnelle. La maison est entièrement sous-solée et dispose à ce niveau de très grandes pièces de rangement et d'un garage intégré pouvant accueillir 2 voitures. Il y a également de l'espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Le vaste jardin sur un terrain de 2 500m² offre intimité et une vue verdoyante. Le tout à distance de marche et de vélo du centre de Louvain. De plus, vous n'êtes qu'à quelques minutes de l'UZ Gasthuisberg, de la KU Leuven, de l'IMEC et des principaux axes routiers. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, est bien entretenue et dispose de 4 places de parking, y compris une borne de recharge électrique. Le label PEB B garantit également des coûts énergétiques bas et un grand confort de vie. En bref, la maison idéale pour les familles et les entrepreneurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Inscrivez-vous pour notre journée de visite le 28 février via www.polares.eu ou contactez Contact pour plus d'informations! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

275 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2500 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003601347-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV34460 Réf. vendeur: TK/26023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

887 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 6'

Bus

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

1,5 km 18'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,5 km 18'

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

1,5 km 18'

Gares

Herent

2,9 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 55' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoveweg

2,3 km 17' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Herent

600 m 2' 22'' 697 m 1' 21'' 600 m 7' 600 m 7'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

2,4 km 18' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Colruyt Heverlee

2,5 km 9' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoveweg".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herent") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterberg" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 4 minutes en voiture.

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