Maison à vendre - Herent RBV34943

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 1085 Mechelsesteenweg à Herent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier conforme, pratique et offrant un potentiel intéressant. Avec un prix fixé à 320 000 € (hors TVA), cette maison représente une excellente option pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété solide, prête à accueillir ses nouveaux occupants tout en offrant la possibilité de personnalisation. La maison, construite en 1918, possède une superficie habitable de 140 m² répartie sur deux chambres, avec une chambre principale de 22 m² et une seconde chambre de 14 m², idéale pour une famille ou pour des usages polyvalents. La configuration inclut également une salle de bain de 5 m² et un WC séparé, bénéficiant d'une installation électrique certifiée conforme, d’un certificat pour la conformité électrique et d’un EPC favorable avec un score C, attestant de la performance énergétique du bâtiment. La toiture a été récemment rénovée, et les fenêtres Schüco récemment remplacées offrent une isolation optimisée. Le double vitrage garantit un confort thermique appréciable, tandis que le rapport de consommation énergétique, avec un indice primaire de 238 kWh/m²/an, traduit une efficacité énergétique qui contribue à réduire les coûts de chauffage. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un véritable atout. La maison est située dans un quartier résidentiel à Herent, une localité bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers majeurs facilitant la mobilité. Le terrain de 170 m² est orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un accès à l’eau et au gaz, essentielles pour le confort quotidien. La façade de 5 mètres de large s’inscrit dans un cadre agréable avec trois façades offrant une belle luminosité naturelle. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, ce qui assure un environnement calme et propice à la vie familiale. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui signifie qu’elle est prête pour une occupation immédiate ou pour une rénovation selon vos préférences. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette région paisible mais bien connectée, cette résidence présente une belle opportunité. La proximité des services, la qualité des travaux déjà effectués, ainsi que le potentiel d’aménagement intérieur permettent une personnalisation complète. Il est conseillé de réserver votre visite en contactant directement Philippe au Tel 0470/308.563 ou via email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien conforme, pratique et cohérent avec vos attentes, au cœur d’un secteur résidentiel en plein développement à Herent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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