• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg

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Description

Le long de la rue Onderbosstraat se trouve le Rodebos, une zone boisée variée avec une riche histoire. La forêt a été formée sur une pente creusée par le ruisseau Laan et offre un paysage varié avec des sources, de petits vallons et des espèces végétales rares. La région a été acquise par la Région flamande en 1978 et transformée en une réserve naturelle protégée d'environ 100 hectares. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Cette maison de caractère des années 70 est vraiment un bijou dans cet endroit unique. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, vous pourrez profiter quotidiennement du calme, de l'intimité et de l'espace. L'architecture typique des années 70, y compris le design ludique à plusieurs niveaux, crée une disposition surprenante et une atmosphère charmante. La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique magnifique depuis presque toutes les pièces. À l'intérieur, les chambres sont agréablement spacieuses, avec des placards intégrés pratiques et une disposition réfléchie qui invite à la modernisation. Bien qu'une mise à jour aux normes actuelles soit souhaitable, cette maison a tout le potentiel pour être transformée en une maison familiale chaleureuse et unique. Disposition : grand hall d'entrée avec toilettes invités, grand salon, cuisine, véranda (ou bureau), couloir, 3 grandes chambres, salle de bains (avec baignoire, douche, toilettes, lavabo). Il y a également un double garage intégré et des caves. Supplémentaire : chauffage au gaz naturel, étiquette EPC D (pas d'obligation de rénovation), sans amiante, pas de risque d'inondation. L'allée privée renforce le sentiment d'exclusivité et d'intimité, tandis que l'emplacement verdoyant garantit un confort de vie ultime. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vue qui ne lasse jamais ! Plus d'informations ? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1272 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-00035900778-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25156 Réf. vendeur: TK/25070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2,3 km 13' 5 km 15' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 11' 764 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 11' 764 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,9 km 31' 9,3 km 19' 5,8 km 28' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 19'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,2 km 23'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

1,1 km 13'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

1,1 km 13'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

1,1 km 13'

Gares

Pécrot

2,4 km 12' 3,2 km 12' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 28' 26,7 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,7 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,7 km 15' 3,2 km 32' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Huldenberg

4,4 km 23' 5,3 km 15' 3,1 km 24' 4,4 km 52'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 4,1 km 13' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 33' 7,8 km 19' 5,1 km 41' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 20'

Musées

Musée Hergé

17,2 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,4 km 33'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 40'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (15 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (13 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (19 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 19 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 12 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 17 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 31 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 33 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 40 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 19 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kalooba" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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