Maison à vendre - Huldenberg RBT25156 Option
Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg
545 000 €
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Description
Le long de la rue Onderbosstraat se trouve le Rodebos, une zone boisée variée avec une riche histoire. La forêt a été formée sur une pente creusée par le ruisseau Laan et offre un paysage varié avec des sources, de petits vallons et des espèces végétales rares. La région a été acquise par la Région flamande en 1978 et transformée en une réserve naturelle protégée d'environ 100 hectares. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Cette maison de caractère des années 70 est vraiment un bijou dans cet endroit unique. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, vous pourrez profiter quotidiennement du calme, de l'intimité et de l'espace. L'architecture typique des années 70, y compris le design ludique à plusieurs niveaux, crée une disposition surprenante et une atmosphère charmante. La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique magnifique depuis presque toutes les pièces. À l'intérieur, les chambres sont agréablement spacieuses, avec des placards intégrés pratiques et une disposition réfléchie qui invite à la modernisation. Bien qu'une mise à jour aux normes actuelles soit souhaitable, cette maison a tout le potentiel pour être transformée en une maison familiale chaleureuse et unique. Disposition : grand hall d'entrée avec toilettes invités, grand salon, cuisine, véranda (ou bureau), couloir, 3 grandes chambres, salle de bains (avec baignoire, douche, toilettes, lavabo). Il y a également un double garage intégré et des caves. Supplémentaire : chauffage au gaz naturel, étiquette EPC D (pas d'obligation de rénovation), sans amiante, pas de risque d'inondation. L'allée privée renforce le sentiment d'exclusivité et d'intimité, tandis que l'emplacement verdoyant garantit un confort de vie ultime. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vue qui ne lasse jamais ! Plus d'informations ? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1272 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Référence PEB
20250502-00035900778-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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