Maison à vendre - Huldenberg RBT25156 Option

Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT25156

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Huldenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le long de la rue Onderbosstraat se trouve le Rodebos, une zone boisée variée avec une riche histoire. La forêt a été formée sur une pente creusée par le ruisseau Laan et offre un paysage varié avec des sources, de petits vallons et des espèces végétales rares. La région a été acquise par la Région flamande en 1978 et transformée en une réserve naturelle protégée d'environ 100 hectares. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Cette maison de caractère des années 70 est vraiment un bijou dans cet endroit unique. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, vous pourrez profiter quotidiennement du calme, de l'intimité et de l'espace. L'architecture typique des années 70, y compris le design ludique à plusieurs niveaux, crée une disposition surprenante et une atmosphère charmante. La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique magnifique depuis presque toutes les pièces. À l'intérieur, les chambres sont agréablement spacieuses, avec des placards intégrés pratiques et une disposition réfléchie qui invite à la modernisation. Bien qu'une mise à jour aux normes actuelles soit souhaitable, cette maison a tout le potentiel pour être transformée en une maison familiale chaleureuse et unique. Disposition : grand hall d'entrée avec toilettes invités, grand salon, cuisine, véranda (ou bureau), couloir, 3 grandes chambres, salle de bains (avec baignoire, douche, toilettes, lavabo). Il y a également un double garage intégré et des caves. Supplémentaire : chauffage au gaz naturel, étiquette EPC D (pas d'obligation de rénovation), sans amiante, pas de risque d'inondation. L'allée privée renforce le sentiment d'exclusivité et d'intimité, tandis que l'emplacement verdoyant garantit un confort de vie ultime. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vue qui ne lasse jamais ! Plus d'informations ? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1272 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-00035900778-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25156 Réf. vendeur: TK/25070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,1 km 14' 3,8 km 13' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 10' 745 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 10' 745 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,9 km 31' 9,3 km 19' 5,9 km 31' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 19'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 23'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

1,1 km 13'

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

1,1 km 13'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

1,1 km 13'

Gares

Pécrot

2,5 km 12' 3,2 km 12' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 28' 26,7 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,6 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,6 km 14' 3,1 km 33' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Huldenberg

4,4 km 23' 5,3 km 15' 3,2 km 27' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 4,1 km 13' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 33' 7,8 km 19' 5,1 km 45' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 19'

Musées

Musée Hergé

17,2 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,4 km 33'

Activités

Fondation Folon

20,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 40'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Huldenberg" (15 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (13 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (19 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 12 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 19 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 23 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 33 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 33 minutes de voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 40 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 31 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 19 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler