Huis te koop - Huldenberg RBT25156 In optie

Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg

545 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT25156

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Badkamer(s)
Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Onderbosstraat bevindt zich het Rodebos, een gevarieerd bosgebied met een rijke geschiedenis. Het bos is ontstaan op een helling uitgeslepen door het riviertje de Laan en biedt een afwisselend landschap met bronnen, kleine valleitjes en zeldzame plantensoorten. Het gebied is in 1978 aangekocht door het Vlaams Gewest en omgevormd tot een beschermd natuurgebied van ongeveer 100 hectare .​ *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU Deze karaktervolle woning uit de jaren ’70 is werkelijk een parel op deze toch wel unieke locatie. Met een onbetaalbaar vrij zicht op de omliggende natuur geniet je hier dagelijks van rust, privacy en ruimte. De typische architectuur uit de jaren '70, waaronder het speelse split-levelontwerp, zorgt voor een verrassende indeling en een charmante sfeer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over riante raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig panoramisch zicht vanuit vrijwel elke kamer. Binnenin zijn de kamers aangenaam ruim, met handige inmaakkasten en een doordachte opbouw die uitnodigt tot modernisering. Hoewel een opfrissing naar de hedendaagse standaard wenselijk is, biedt dit huis alle potentieel om te worden omgevormd tot een warme, unieke familiewoning. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte, keuken, veranda (of bureau), nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet, lavabo). Verder nog een dubbele inpandige garage en kelders. Extra: verwarming op aardgas, EPC Label D (geen renovatieverplichting), asbestvrij, geen risicozone voor overstromingen. De private oprijlaan versterkt het gevoel van exclusiviteit en privacy, terwijl de ligging in het groen garant staat voor ultiem wooncomfort. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én een uitzicht dat nooit verveelt! Meer informatie? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1272 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-00035900778-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25156 Ref. verkoper: TK/25070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,1 km 14' 3,8 km 13' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 10' 745 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 10' 745 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,9 km 31' 9,3 km 19' 5,9 km 31' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 19'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 23'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

1,1 km 13'

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

1,1 km 13'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

1,1 km 13'

Treinstations

Pécrot

2,5 km 12' 3,2 km 12' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

20,6 km 1º 28' 26,7 km 33' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

7,6 km 16'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,6 km 14' 3,1 km 33' 3,6 km 44'

Winkels

Spar Huldenberg

4,4 km 23' 5,3 km 15' 3,2 km 27' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 4,1 km 13' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 33' 7,8 km 19' 5,1 km 45' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,8 km 19'

Musea

Musée Hergé

17,2 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,4 km 33'

Activiteiten

Fondation Folon

20,2 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

33,4 km 40'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Huldenberg (15 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (13 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Brussel bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", 10 minuten afstand met de auto.B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege 1e Graad", in minder dan 19 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 16 minuten rijden.Een SNCB-station ("Pécrot") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - St Joris Weert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het kost je slechts 19 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 23 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 24 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 31 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 33 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 40 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen