Huis te koop - Huldenberg RBT25156 In optie

Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT25156

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Badkamer(s)
Onderbosstraat 23 3040 Huldenberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Onderbosstraat bevindt zich het Rodebos, een gevarieerd bosgebied met een rijke geschiedenis. Het bos is ontstaan op een helling uitgeslepen door het riviertje de Laan en biedt een afwisselend landschap met bronnen, kleine valleitjes en zeldzame plantensoorten. Het gebied is in 1978 aangekocht door het Vlaams Gewest en omgevormd tot een beschermd natuurgebied van ongeveer 100 hectare .​ *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU Deze karaktervolle woning uit de jaren ’70 is werkelijk een parel op deze toch wel unieke locatie. Met een onbetaalbaar vrij zicht op de omliggende natuur geniet je hier dagelijks van rust, privacy en ruimte. De typische architectuur uit de jaren '70, waaronder het speelse split-levelontwerp, zorgt voor een verrassende indeling en een charmante sfeer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over riante raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig panoramisch zicht vanuit vrijwel elke kamer. Binnenin zijn de kamers aangenaam ruim, met handige inmaakkasten en een doordachte opbouw die uitnodigt tot modernisering. Hoewel een opfrissing naar de hedendaagse standaard wenselijk is, biedt dit huis alle potentieel om te worden omgevormd tot een warme, unieke familiewoning. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte, keuken, veranda (of bureau), nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet, lavabo). Verder nog een dubbele inpandige garage en kelders. Extra: verwarming op aardgas, EPC Label D (geen renovatieverplichting), asbestvrij, geen risicozone voor overstromingen. De private oprijlaan versterkt het gevoel van exclusiviteit en privacy, terwijl de ligging in het groen garant staat voor ultiem wooncomfort. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én een uitzicht dat nooit verveelt! Meer informatie? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1272 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-00035900778-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25156 Ref. verkoper: TK/25070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

2,3 km 13' 5 km 15' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 11' 764 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1,1 km 5' 1,6 km 11' 764 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,9 km 31' 9,3 km 19' 5,8 km 28' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 19'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,2 km 23'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

1,1 km 13'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

1,1 km 13'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

1,1 km 13'

Treinstations

Pécrot

2,4 km 12' 3,2 km 12' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

20,5 km 1º 28' 26,7 km 33' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

7,7 km 17'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,7 km 15' 3,2 km 32' 3,7 km 44'

Winkels

Spar Huldenberg

4,4 km 23' 5,3 km 15' 3,1 km 24' 4,4 km 52'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 4,1 km 13' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 33' 7,8 km 19' 5,1 km 41' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,8 km 20'

Musea

Musée Hergé

17,2 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,4 km 33'

Activiteiten

Fondation Folon

20,3 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

33,4 km 40'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 18'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 19 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 23 minuten.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Joris Weert" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pécrot": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 33 minuten bereikbaar.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation ("Inloc International") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kalooba" binnen 27 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege 1e Graad", in minder dan 19 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Mechelen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Namen bereiken. Brussel is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Huldenberg (15 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (13 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (19 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 31 minuten rijden.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen