Maison à vendre - Huldenberg RBT74236

Leuvensebaan 304 3040 Huldenberg

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RBT74236

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette récente woning, gelegen aan de Leuvensebaan 304 in Huldenberg, biedt een rustige en groene landelijke setting in Sint-Agatha-Rode. Gelegen naast het natuurreservaat Grootbroek, combineert deze locatie rust, natuur en privacy met een goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden. De woning bevindt zich op een perceel van 677 m² en biedt een uitzicht op groen, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving. Het huis werd gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 192 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met open keuken en eetkamer, evenals een praktische berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, naast een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bureauruimte die perfect geschikt is voor thuiswerk. Voorzieningen zoals vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren zijn inbegrepen in de prijs. De tuin wordt momenteel aangelegd en is gericht op het zuidoosten, met uitzicht op achterliggend groen. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en energiezuinige woning in een natuurlijke omgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

677 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74236 Réf. vendeur: 246772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

254 m 50'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

254 m 50'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,4 km 36' 7,5 km 10' 6,4 km 38' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

223 m 2' 41''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

223 m 2' 41''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

223 m 2' 41''

Gares

Pécrot

1,9 km 8' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 29' 26,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,1 km 11' 2,7 km 29' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Spar Huldenberg

4,8 km 19' 5 km 7' 3,6 km 24' 4,8 km 57'

Colruyt Grez-Doiceau

6,1 km 32' 7,4 km 10' 5,1 km 41' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 11'

Musées

Musée Hergé

16,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,1 km 25'

Activités

Fondation Folon

20 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 31'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à 1 minute en voiture."B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pécrot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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