Huis te koop - Huldenberg RBT74236

Leuvensebaan 304 3040 Huldenberg

640 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leuvensebaan 304 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Het pand bevindt zich in Sint-Agatha-Rode, een landelijke en groene deelgemeente van Huldenberg. Deze locatie combineert rust, natuur en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden. De woning is gelegen grenzend aan het natuurreservaat Grootbroek. Dit zorgt voor een permanent vrij uitzicht en directe toegang tot wandel- en fietsroutes in een bosrijke omgeving. Omschrijving: op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer, en een praktische berging. De verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er ook een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Alle ruimtes beschikken over vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp en zijn voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. De woning wordt volledig afgewerkt aangeboden. Het gelijkvloers en de badkamer worden betegeld, terwijl de overige ruimtes worden voorzien van stijlvol parket. De trap krijgt een klassevolle afwerking in mooi houten rubberwood. De keuken wordt volledig ingericht naar moderne standaarden. Je geniet van een tuin met zuidoostelijke oriëntatie uitzicht op achterliggend groen. De grond word aangeboden aan €261.000 met een toepassing van 12% registratierechten, de constructie aan €379.000 waarop 21% btw. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

677 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74236 Ref. verkoper: 246772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

254 m 50'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

254 m 50'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

7,4 km 36' 7,5 km 10' 6,4 km 38' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

207 m 2' 29''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

207 m 2' 29''

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

239 m 2' 52''

Treinstations

Pécrot

1,9 km 8' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

20,8 km 1º 29' 26,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,1 km 11' 2,7 km 29' 3,1 km 37'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Spar Huldenberg

4,8 km 19' 5 km 7' 3,6 km 24' 4,8 km 57'

Colruyt Grez-Doiceau

6,1 km 32' 7,4 km 10' 5,1 km 41' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,5 km 11'

Musea

Musée Hergé

16,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,1 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

20 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

33,1 km 31'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8,4 km 10'

Transporten

Wonen bij Leuvensebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 11 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (4 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (10 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Notre-Dame" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets