Maison à vendre - Huldenberg RBU15314

Tommestraat 8 3040 Huldenberg

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU15314

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Tommestraat 8 3040 Huldenberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Huldenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison pleine de caractère et économe en énergie offre une surface habitable de 202 m² (valeur selon l'EPC) et se trouve sur un terrain de 3a 86ca. Le quartier est calme et verdoyant. Des écoles, des commerces, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. Cette maison spacieuse allie charme, confort contemporain et durabilité. Grâce à la présence de panneaux solaires, d'une chaudière à condensation au gaz et de vitrages à haut rendement, vous bénéficiez en outre d'une faible facture énergétique. Le hall d'entrée mène à une cuisine ouverte qui communique avec une buanderie pratique (ou arrière-cuisine). En continuant, vous découvrirez un salon lumineux avec une vue agréable sur le jardin facile d'entretien et la terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air frais. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau dans lequel un escalier fixe donne accès à l'étage supérieur. Cet étage est divisé en deux pièces qui peuvent être aménagées selon vos souhaits. Enfin, la maison dispose d'une cave qui est actuellement aménagée en salle de fitness. Score EPC favorable : 98 kWh/m². L'installation électrique est conforme. Évaluation de l'eau : note du terrain A, note du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption non applicable. Zone résidentielle à caractère rural. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

386 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0000732301-RES-7

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15314 Réf. vendeur: e884960f-929a-40bc-864b-4e5d70e58378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

261 m 1' 4'' 467 m 44'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

261 m 1' 4'' 467 m 44'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,9 km 25' 3,9 km 6' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

113 m 1' 21''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

113 m 1' 21''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

113 m 1' 21''

Gares

Gastuche

3,2 km 23' 6,8 km 10' 2,8 km 33' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 30' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,3 km 22' 2,9 km 36' 3,3 km 39'

Supermarchés

Spar Ottenburg

359 m 1' 11'' 359 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,2 km 18' 4,3 km 5' 3,1 km 25' 4,2 km 50'

Colruyt Grez-Doiceau

3,8 km 23' 7,2 km 10' 3,3 km 41' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kalooba" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler