Huis te koop - Huldenberg RBU15314

Tommestraat 8 3040 Huldenberg

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU15314

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Badkamer(s)
Tommestraat 8 3040 Huldenberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en energiezuinige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 202m² (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 3a 86ca. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De ruime woning combineert charme met hedendaags comfort en duurzaamheid. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een condenserende gasketel en hoogrendementsbeglazing geniet u bovendien van een lage energiekost. De inkomhal leidt naar een open keuken die aansluit op een praktische wasruimte (of bijkeuken). Wanneer u verder gaat, ontdekt u een lichtrijke woonkamer met een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het terras, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de frisse buitenlucht. Op het gelijkvloers is er tevens nog een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bureau waarin een vaste trap toegang geeft tot de bovenste verdieping. Die verdieping is opgedeeld in twee kamers die naar wens ingericht kunnen worden. Tot slot beschikt de woning over een kelder die momenteel is ingericht als fitnessruimte. Gunstige EPC score: 98 kWh/m². De elektriciteitsinstallatie is conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht niet van toepassing. Woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

386 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808-0000732301-RES-7

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15314 Ref. verkoper: e884960f-929a-40bc-864b-4e5d70e58378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

261 m 1' 4'' 467 m 44'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

261 m 1' 4'' 467 m 44'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

3,9 km 25' 3,9 km 6' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

113 m 1' 21''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

113 m 1' 21''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

113 m 1' 21''

Treinstations

Gastuche

3,2 km 23' 6,8 km 10' 2,8 km 33' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

21,5 km 1º 30' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gastuche

3,3 km 22' 2,9 km 36' 3,3 km 39'

Winkels

Spar Ottenburg

359 m 1' 11'' 359 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,2 km 18' 4,3 km 5' 3,1 km 25' 4,2 km 50'

Colruyt Grez-Doiceau

3,8 km 23' 7,2 km 10' 3,3 km 41' 3,8 km 45'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7 km 7'

Musea

Musée Hergé

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,6 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

16,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ottenburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (5 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 26 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Gastuche") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Inloc International") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Gastuche" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kalooba" binnen 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Notre-Dame" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen