Maison à vendre - Huldenberg RBV44645

Burgemeesterstraat 15 3040 Huldenberg

415 000 €

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RBV44645

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Uniek gelegen te renoveren woning in het groene Huldenberg. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruime woonmogelijkheden met een indrukwekkende perceel van maar liefst 3412m². De ligging is uitzonderlijk aantrekkelijk: grenzend aan natuurgebied, omgeven door weiden en bomen en gelegen in een klein straatje. Dit is een perfecte gelegenheid voor liefhebbers van authenticiteit die een project zien met groot potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt een enorm potentieel voor wie van de landelijke stijl houdt: originele balken, authentieke bakstenen gewelven, karakteristieke tegelvloeren, ... Een extra troef is het indrukwekkende bijgebouw dat u kan ombouwen tot leefruimte, speelruimte voor kinderen, bureau voor zelfstandigen, ... De opties zijn eindeloos. Zoekt u naar een uitdaging en houdt u van de rust en het groen? Dan is dit de ideale woning voor u. Contacteer Fred op Tel +32 494 573 593 of via Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3412 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

914 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105-0003768881-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44645 Réf. vendeur: 1977261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2,1 km 11' 4,3 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

3,3 km 14' 3,8 km 5' 1,5 km 36' 3,3 km 40'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

3,3 km 14' 3,8 km 5' 1,5 km 36' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,9 km 32' 6 km 9' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

57 m 41''

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

57 m 41''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

57 m 41''

Gares

Florival

2,7 km 12' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 31' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

4,8 km 30' 3,9 km 36' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Ottenburg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 43'' 2,3 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Grez-Doiceau

5,2 km 31' 6,5 km 10' 4 km 41' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,2 km 31' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,1 km 10'

Musées

Musée Hergé

15,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

18,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 30'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo."Kalooba" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à seulement 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 8 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florival".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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Documents

0741b08da2584cae8a1e444eedcd69df.pdf

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