• 5 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpstraat 24 3040 Neerijse

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Neerijse, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel exceptionnel. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43439, est proposée au prix de 549 000 € et représente une opportunité rare d’acquérir une demeure spacieuse dans un environnement rural authentique. Située au Dorpstraat 24, cette maison datant de 1850 offre une surface habitable de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec la possibilité de la rénover pour en exploiter tout le potentiel. Son architecture charmante et ses caractéristiques d’origine lui confèrent un cachet unique, doublé d’un grand terrain de 1740 m², comprenant un jardin, un terrasse et une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété comprend également une grande grange avec étage et un garage, parfaits pour des activités professionnelles, du stockage ou des projets créatifs. L’intérieur se distingue par ses cinq chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal et bénéficie d’un chauffage central au gaz, raccordée aux réseaux locaux. La propriété est partiellement sous cave, ce qui ajoute à ses possibilités d’aménagement et d’éventuelles rénovations. La maison est conforme aux normes de sécurité en matière d’amiante et dispose d’un certificat électrique non fourni, reflétant son statut de bien à rénover. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles, dans un environnement naturel préservé. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant profiter du calme de la campagne tout en ayant la possibilité de personnaliser leur habitat selon leurs besoins. Son emplacement à Neerijse assure une tranquillité absolue, tout en restant accessible depuis les axes principaux. La présence d’un grand terrain offre des possibilités d’extension ou d’aménagement paysager, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leur projet personnel ou professionnel. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1740 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43439 Réf. vendeur: 4170843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

3,9 km 19' 4,9 km 7' 2,6 km 39' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

222 m 48'' 221 m 21'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

222 m 48'' 221 m 21'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,5 km 38' 10,4 km 13' 6,7 km 47' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

83 m 59''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

83 m 59''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

83 m 59''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4,1 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 59' 21,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 17' 2,6 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 14' 3,7 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Day To Day Heverlee Zuid

5,2 km 22' 10,4 km 11' 4,4 km 45' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,5 km 18'

Musées

Musée Hergé

24,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

18,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kiddo" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 18 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).

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