Maison à vendre - Oud-Heverlee RBU64257

Bogaardenstraat 37 3050 Oud-Heverlee

446 000 €

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RBU64257

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à Bogaardenstraat 37, où cet appartement confortable vous surprendra par son espace, sa lumière et son agréable jardin. Un logement idéal pour ceux qui aiment vivre confortablement dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de Louvain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin - parfait pour profiter de la famille et des amis. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La propriété dispose d'une toute nouvelle chaudière à gaz à condensation, vous permettant de vivre sans souci et de manière économe en énergie. Les avantages en un coup d'œil : Situation tranquille au cœur de Oud-Heverlee. 3 chambres à coucher. Jardin agréable. Chaudière à gaz à condensation neuve. Accès facile à Louvain, E40 et aux communautés environnantes. Une propriété avec beaucoup de potentiel dont vous pouvez immédiatement faire une maison chaleureuse ! Intéressé(e) ? Contactez vite Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou par email Contact pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! EPC D, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 446 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003669187-RES-2

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64257 Réf. vendeur: 1977252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

642 m 2' 8'' 642 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

642 m 2' 8'' 642 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,4 km 22' 4,6 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

331 m 4'

De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal

325 m 4'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

868 m 10'

Gares

Oud-Heverlee

591 m 2' 55'' 412 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 20' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vaalbeek

3 km 16' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

462 m 6'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

3,5 km 18' 9,4 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Heverlee

4,1 km 20' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aldi Bertem

5,4 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

18,3 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

23,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

22,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

13,1 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La station "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaalbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kiddo" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer A", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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Documents

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