Huis te koop - Oud-Heverlee RBU64257

Bogaardenstraat 37 3050 Oud-Heverlee

446 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bogaardenstraat 37 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Bogaardenstraat 37, waar deze gezellige beletagewoning u verrast met haar ruimte, licht en aangename tuin. Een ideale thuis voor wie houdt van comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij Leuven wil blijven. Binnen ontdekt u een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de tuin – perfect om te genieten met familie en vrienden. De woning telt 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby. De woning heeft een gloednieuwe condensatie gasketel, waardoor u zorgeloos en energie-efficiënt kan wonen. Troeven op een rij: Rustige ligging in hartje Oud-Heverlee. 3 slaapkamers. Aangename tuin. Nieuwe condensatie gasketel. Vlotte verbinding naar Leuven, E40 en omliggende gemeentes. Een woning met veel potentieel waar u meteen een warme thuis van kan maken! Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC D, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 446 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023-0003669187-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64257 Ref. verkoper: 1977252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

641 m 2' 8'' 641 m 1' 4'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

641 m 2' 8'' 641 m 1' 4'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

4,4 km 22' 4,6 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

331 m 4'

De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal

324 m 4'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

867 m 10'

Treinstations

Oud-Heverlee

591 m 2' 55'' 412 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 20' 20,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Kul

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

3 km 16' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

462 m 6'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

3,5 km 18' 9,4 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Heverlee

4,1 km 20' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aldi Bertem

5,4 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

18,3 km 22'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

23,2 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

22,9 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

26,7 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

13,1 km 18'

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 21 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 18 minuten afstand.In 31 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kul") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaalbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 35 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (11 minuten rijden), Spar Heverlee (7 minuten rijden), Aldi Bertem (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kiddo" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3a6ef742195f4520bc4d861421e08090.pdf

Download

a2cdb78551f64ae88bb8bf49c40f5883.pdf

Download

f40139ff5fae4a14a11cf18de98fbb37.pdf

Download

320e73658d41415cb67985e3ac15adac.pdf

Download

7c77e97dbc764321863ebdb557d6ab65.pdf

Download