Huis te koop - Oud-Heverlee RBV35064 Verkocht

Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***IN OPTIE*** Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003-0003689822-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35064 Ref. verkoper: 1977273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Dol-Fijn-Tje

458 m 1' 34'' 518 m 46'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 815 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

880 m 3' 882 m 1' 15'' 731 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,4 km 45' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

343 m 4'

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

343 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

373 m 4'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,8 km 20' 4,7 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 37' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

340 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Spar Haasrode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Oud-Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Day To Day Heverlee Zuid

6,3 km 33' 14,7 km 12' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20,1 km 20'

Musea

Musée Hergé

21,6 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

34 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

22,6 km 21'

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vaalbeek" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 22 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Haasrode (3 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (4 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Dol-Fijn-Tje" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 21 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 20 minuten afstand.In 32 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5571db5914a147ad95e1cbfd19a89f3c.pdf

Download

608f5671caf842a8b64cebdecbe32ca4.pdf

Download

4137ad5d038b4f13b48b7e4288925d92.pdf

Download