Huis te koop - Oud-Heverlee RBV35064 Verkocht

Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***IN OPTIE*** Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003-0003689822-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35064 Ref. verkoper: 1977273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Dol-Fijn-Tje

458 m 1' 34'' 518 m 46'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 815 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

880 m 3' 882 m 1' 15'' 731 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,4 km 45' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

343 m 4'

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

343 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

373 m 4'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,8 km 20' 4,7 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 37' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

340 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Spar Haasrode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Oud-Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Day To Day Heverlee Zuid

6,3 km 33' 14,7 km 12' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20,1 km 20'

Musea

Musée Hergé

21,6 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

34 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

22,6 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Onze-Lieve-Vrouwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 32 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Dol-Fijn-Tje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Haasrode (3 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (4 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (12 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vaalbeek" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5571db5914a147ad95e1cbfd19a89f3c.pdf

Download

608f5671caf842a8b64cebdecbe32ca4.pdf

Download

4137ad5d038b4f13b48b7e4288925d92.pdf

Download