Huis te koop - Oud-Heverlee RBV35064

Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003-0003689822-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35064 Ref. verkoper: 1977273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Dol-Fijn-Tje

458 m 1' 34'' 518 m 46'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 815 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

880 m 3' 882 m 1' 15'' 731 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,4 km 45' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

343 m 4'

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

343 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

373 m 4'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,8 km 20' 4,7 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 37' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

340 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Spar Haasrode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Oud-Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Day To Day Heverlee Zuid

6,3 km 33' 14,7 km 12' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20,1 km 20'

Musea

Musée Hergé

21,6 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

34 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

22,6 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Dol-Fijn-Tje" vinden op 5 minuten loopafstand.Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Haasrode (3 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (4 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 20 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 32 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Allego Charging Station") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Vaalbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5ab0268974c94ddd816d11b0d6669d79.pdf

Download

bdb2f0f1bd3f4060a13ad271c038fadb.pdf

Download

c38168686fc64a55850c629ad24a4a61.pdf

Download