Villa te koop - Bertem RBV56555

Jozef Ginisstraat 9 3060 Bertem

515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV56555

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Jozef Ginisstraat 9 3060 Bertem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in het landelijke Bertem, op fietsafstand van Leuven en in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E314 en E40. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort.Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en bereiken we tevens de lichtrijke leefruimte en een open keuken, een praktische wasberging, twee slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als bureau) en een badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot een bureauruimte voorzien van ingemaakte kasten, de master bedroom met dressing, een tweede badkamer en een extra zolderkamer.Langs de linkerzijde van de woning bereik je via een automatische poort de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere wagens. Daarnaast is er een afzonderlijk garagegebouw en achteraan geniet je van een gezellig terras en een tuin met open zicht op de achterliggende weide — een echte troef voor wie houdt van rust en groen.De woning is bovendien uitgerust met tal van comfort- en energiebesparende voorzieningen, waaronder gevulde spouwmuren, een kruipkelder, een vernieuwd dak met isolatie (2010), een recente gasketel (2015), 24 zonnepanelen en een elektrische zonneboiler van 300 liter. Lijkt deze instapklare woning op een top-locatie echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

4 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

596 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260315-0003823114-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56555 Ref. verkoper: 4333521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

854 m 4' 1,5 km 2' 53'' 734 m 10' 854 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

895 m 4' 1,5 km 2' 53'' 762 m 11' 895 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

895 m 4' 1,5 km 2' 53'' 762 m 11' 895 m 11'

Middelbare scholen

Stfran.

3,7 km 16' 4,8 km 7' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

53 m 38''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

63 m 46''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

323 m 4'

Treinstations

Oud-Heverlee

5 km 22' 5,8 km 8' 3,4 km 28' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Brussels Airport

14,6 km 57' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

2,2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

1,9 km 7' 1,4 km 13' 1,9 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Bertem

1 km 3' 1 km 1' 24'' 802 m 12' 1 km 12'

Aldi Bertem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 996 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Terbank

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 12' 2,9 km 35'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

35,3 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,4 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

23,6 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken. Het kost je 17 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 18 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 18 minuten."Aventure Parc Wavre" ligt op 24 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Egenhoven" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Bertem") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Bertem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Terbank (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stfran." is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Waaier", 4 minuten afstand met de fiets.Het Elfenbosje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen