Huis te koop - Leefdaal RBV55267 In optie

Tervuursesteenweg 489 3061 Leefdaal

579 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Tervuursesteenweg 489 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige en instapklare halfopen bebouwing verwelkomt je meteen met een warme, huiselijke sfeer en een verrassend ruime indeling. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de royale open leefruimte, waar de volledig ingerichte kwaliteitskeuken naadloos overgaat in de eetplaats en de lichtrijke zithoek. De gashaard zorgt hier voor extra gezelligheid, terwijl je vanuit de leefruimte zo het overdekte terras en de zonnige tuin inwandelt.De woning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de zolderverdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een praktische kelder en een stockagezolder, waardoor je nooit bergruimte tekortkomt.Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin met tuinberging, en een oprit voor meerdere wagens.De woning werd bovendien recent kwalitatief gerenoveerd, met oog voor detail en praktische oplossingen zoals inbouwkasten, vliegenramen en extra opbergruimte.Ook technisch zit alles goed: een EPC-label C, centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing in PVC, rolluiken, zonneluifel, regenwaterput, alarmsysteem, zonnepanelen en airco in de slaapkamers. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.Tot slot is de ligging een absolute troef: je woont hier op een strategische locatie vlak bij belangrijke invalswegen, met een vlotte busverbinding naar Leuven, Tervuren en Brussel, en met deelauto’s en fietsen op wandelafstand. Een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 072 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210321-0002387458-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55267 Ref. verkoper: 4338692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikkertjes

927 m 4' 947 m 1' 54'' 781 m 11' 927 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

907 m 3' 907 m 1' 51'' 795 m 11' 907 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

907 m 3' 907 m 1' 51'' 795 m 11' 907 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,4 km 17' 4,4 km 5' 4,3 km 9' 4,4 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 15''

R0 Grote Ring rond Brusse

10,6 km 7'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

97 m 1' 10''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

97 m 1' 10''

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

97 m 1' 10''

Treinstations

Erps-Kwerps

5,9 km 36' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 39' 17,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,7 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

3,8 km 15' 3,1 km 14' 3,8 km 45'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

81 m 58''

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

1,5 km 6' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Vossem

2,4 km 11' 3 km 3' 2,1 km 9' 2,4 km 28'

Okay Vossem

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 15' 3 km 36'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21 km 18'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

20,8 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

21,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 21'

Golfen

The National

9 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Tervuursesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (16 minuten rijden).U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kikkertjes" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Vossem (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Vossem (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets