Maison à vendre - Sint-Joris-Weert RBW26909

Kleinstraat 17 3051 Sint-Joris-Weert

449 000 €

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RBW26909

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grondig te renoveren woning op een achterliggend perceel van 28are.Deze bungalow is voorzien van een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot terras, keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, zeer ruime garage (48m²) en verschillende kelders (75m²).Technische informatie: EPC Label F (renovatieverplichting), centrale verwarming via stookolie, dubbele beglazing hout en rolluiken, waterverzachter, elektriciteit niet conform.Zeer rustige ligging op wandelafstand van openbaar vervoer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 588 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

2800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1010 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003615326-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26909 Réf. vendeur: 4396920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,8 km 22' 5,3 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,8 km 50' 10,9 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 14'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

1,1 km 14'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

1,1 km 14'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

1,1 km 14'

Gares

Sint-Joris-Weert

1,3 km 6' 1,1 km 2' 17'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 16' 24,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Intermarché Hamme Mille

5,4 km 1º 9' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Beauvechain

5,6 km 1º 9' 6,6 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,9 km 16'

Musées

Musée Hergé

20,3 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,5 km 30'

Activités

Fondation Folon

21 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 32'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

11,8 km 15'

Éducation

Ce bien à Oud-Heverlee bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 30 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (10 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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