• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tervuursesteenweg 114 3060 Bertem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bertem, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Située au 114 Tervuursesteenweg, cette propriété proposée au prix de 459 000 € offre une surface habitable généreuse de 185 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie qualitatif. La maison bénéficie d’une conception soignée, avec trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un espace de vie ouvert qui comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. La disposition intérieure favorise la lumière naturelle, avec des fenêtres et velux apportant une luminosité optimale dans chaque pièce. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain de 299 m² qui abrite un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux espaces de stockage multifonctionnels complètent la propriété, pouvant servir de remise, atelier ou même volière. La maison dispose également d’un sous-sol spacieux pour le rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking privées situées dans une zone discrète à l’arrière. Son chauffage au gaz est complété par une installation électrique répondant aux normes actuelles, et la propriété est équipée d’un système d’alarme pour plus de sécurité. La présence de 18 panneaux solaires avec certificats de green energy jusqu’en 2030 garantit une excellente performance énergétique, renforcée par un label EPC B, témoignant d’une faible consommation énergétique et de coûts maîtrisés. Située dans un environnement calme mais très accessible, cette maison profite d’un emplacement stratégique dans le village de Bertem. La proximité des routes principales permet un accès rapide à Leuven, Bruxelles ainsi qu’aux commodités du quotidien telles que commerces, écoles, espaces verts et transports publics. Le cadre rural offre une qualité de vie appréciable tout en restant connecté aux centres urbains majeurs. Que vous soyez en quête d’une résidence éco-responsable ou d’un cadre paisible proche de la nature tout en étant à proximité des activités citadines, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Bertem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43441 Réf. vendeur: 4153079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

669 m 2' 35'' 666 m 1' 7'' 537 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

520 m 1' 58'' 571 m 55'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

520 m 1' 58'' 571 m 55'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

3,9 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 55''

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

63 m 45''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

63 m 45''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

63 m 45''

Gares

Oud-Heverlee

5 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 55' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,6 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,6 km 10' 1,8 km 14' 2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

467 m 1' 33'' 477 m 39'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Bertem

774 m 3' 772 m 1' 10'' 684 m 6' 765 m 9'

Delhaize Terbank

3,1 km 11' 3 km 4' 3 km 12' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Inimini" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Bertem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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