Maison à vendre - Bertem RBU43441

Tervuursesteenweg 114 3060 Bertem

459 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tervuursesteenweg 114 3060 Bertem

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Description

Welkom in deze karaktervolle woning op de Tervuursesteenweg te Bertem, een huis dat de perfecte balans biedt tussen centrale bereikbaarheid en rust. Hoewel de woning zich bevindt aan een verbindingsweg, geniet u van absolute sereniteit dankzij de achterzijde die uitgeeft op de rustige Geen-Straat. Via deze doodlopende straat beschikt u bovendien over een discrete achteringang én twee privé parkeerplaatsen.  Ideaal voor wie comfort en privacy op prijs stelt.Deze halfopen bebouwing is een echte troef op energetisch vlak. Dankzij 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten die nog lopen tot 2030 en een gunstig EPC-label B, bent u verzekerd van een lage energiefactuur én een milieuvriendelijke woning.Binnenin valt meteen de doordachte indeling en het wooncomfort op. De achteringang geeft uit op een functionele gang met ingebouwde kasten, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Uniek is het wellnessgedeelte op het gelijkvloers, met een inloopdouche én een Finse sauna met infraroodfunctie. Thuiskomen wordt hier pure ontspanning.De leefruimte is open en licht: woonkamer, eetkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over en bieden uitzicht op het terras en de tuin, waar rust centraal staan. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.Op de eerste verdieping vindt u een ruime master bedroom met praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is bovendien een handige berging aanwezig. De zolderverdieping biedt nog twee gezellige, lichtrijke kamers met Velux-ramen — perfect als slaapkamers, bureauruimte of hobbykamers.Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een ruime kelder en een tuin met twee multifunctionele tuinhuizen. Deze kunnen dienen als opslagruimte, werkatelier, of zelfs als volière, aan u de keuze!De ligging in het landelijke Bertem is uitstekend: vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen, maar toch geniet u hier van het rustige dorpsgevoel en een groene omgeving. Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Hier komt u écht tot rust, terwijl u toch snel in Leuven of Brussel staat.Bent u op zoek naar een energiezuinige, comfortabele woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een toplocatie? Dan is dit uniek huis in Bertem beslist een bezoek waard!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

299 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43441 Réf. vendeur: 4153079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

669 m 2' 35'' 666 m 1' 7'' 537 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

520 m 1' 58'' 571 m 55'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

520 m 1' 58'' 571 m 55'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

3,9 km 17' 4,9 km 7' 3,1 km 23' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 55''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

63 m 45''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

63 m 45''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

63 m 45''

Gares

Oud-Heverlee

5 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 55' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,6 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,6 km 10' 1,8 km 14' 2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

467 m 1' 33'' 477 m 39'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Bertem

774 m 3' 772 m 1' 10'' 684 m 6' 765 m 9'

Delhaize Terbank

3,1 km 11' 3 km 4' 3 km 12' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,4 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Inimini" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

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