Maison à vendre - Leefdaal RBW17409

Het Bies 12 3061 Leefdaal

435 000 €

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RBW17409

  • 4 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Het Bies 12 3061 Leefdaal
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Description

Charmante woning met veel karakter, grote garage en superleuke tuinTroeven:-4 volwaardige slaapkamers-Grote inkomhal en gezellige leefruimte-Enorme zolder (momenteel fitnessruimte en atelier)-Zonnige tuin met zon van late voormiddag tot zonsondergang-Gezellig terras voor BBQ’s en je buitenleven-Zeer grote garage, ideaal voor oldtimers, motoren of hobby’s-Mogelijkheid tot plaatsing van een werkbrug-Constructie en dak in goede staat-Driefasige elektriciteit, ideaal voor een laadpaal-Zonnepanelen met jaarlijkse opbrengst van ca. 8.000 kWh-Ongeveer 8 groenestroomcertificaten per jaar (€210/stuk) tot 2032Mogelijkheid tot uitbreiding, kangoeroewoning of opsplitsing in 2 woonentiteiten (mits vergunning)Een unieke woning voor wie houdt van ruimte, authenticiteit en het buitenleven. Interesse? Boek uw bezoek via onze website of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

331 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

690 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003851989-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17409 Réf. vendeur: 4381934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Skoebidoe

726 m 2' 25'' 726 m 54'' 651 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

6,8 km 27' 8,8 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 38''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

117 m 1' 24''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

117 m 1' 24''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

117 m 1' 24''

Gares

Oud-Heverlee

4,7 km 26' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 56' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

582 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

4,4 km 18' 3,9 km 21' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

2,2 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Bertem

2,4 km 12' 3 km 3' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,3 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

20,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 21'

Golfs

The National

13,3 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Het Bies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leefdaal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Skoebidoe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "The National" se situe à 12 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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