Maison à vendre - Kortenberg RBT74320

Hoogveldstraat 20 3070 Kortenberg

495 000 €

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RBT74320

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel de Kortenberg, vous trouverez cette spacieuse maison familiale avec de nombreuses possibilités. La propriété dispose d'une surface habitable de 177m² (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 7a 62ca. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée qui mène à un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger. La cuisine est située à côté de l'espace de vie et est reliée à une buanderie/bureau et à une buanderie pratique, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains. De plus, le grenier offre un espace supplémentaire, qui peut être aménagé à volonté ou servir de rangement. La propriété dispose d'un jardin spacieux et facile d'entretien, dont la majeure partie est recouverte de pelouse. Derrière la maison se trouve une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : elle est idéale pour ceux qui ont besoin d'espace pour un hobby ou pour ranger plusieurs voitures. Il y a également un grand parking sur le côté de la maison. Cet endroit combine une vie tranquille avec une accessibilité facile. Louvain et Bruxelles sont faciles à atteindre grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent également dans les environs immédiats. Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Considéré comme autorisé (année de construction avant 1962). Pas de permis de lotir ni d'infraction à la législation sur l'urbanisme. Situé dans une zone résidentielle. Préemption applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface constructible

762 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003368266-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74320 Réf. vendeur: e4d33175-e933-4b91-9268-b8911b99efea Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

894 m 3' 966 m 1' 23'' 739 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

890 m 2' 59'' 890 m 1' 25'' 783 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

890 m 2' 59'' 890 m 1' 25'' 783 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Zavo

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 19' 3,7 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

286 m 3'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

286 m 3'

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

286 m 3'

Gares

Kortenberg

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,1 km 10' 2,5 km 30' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1 km 3' 1 km 1' 21'' 875 m 12' 1 km 12'

Delhaize Kortenberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Nossegem

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,9 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,4 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,9 km 18'

Golfs

The National

6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkers" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).

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