Maison à vendre - Kortenberg RBV61737

WIPSTRAAT 29 3070 Kortenberg

479 000 €

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RBV61737

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison unifamiliale de caractère soignée, avec une superficie habitable de 169 m² et offrant une largeur de façade de pas moins de 17 m, construite en 1983 sur un terrain d’angle de 5 ares 37 centiares, bénéficie d’une excellente situation dans un quartier résidentiel et familial. Elle se trouve à distance de marche du centre commercial, des écoles et des transports en commun (bus et train). Grâce à sa connexion aisée vers l’aéroport de Bruxelles, le Ring de Bruxelles et les autoroutes E40/E19, elle offre une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec une première toilette, d’un séjour lumineux de 45 m² avec feu décoratif, d’une cuisine, d’un hall de nuit, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains équipée avec une douche, une deuxième toilette et un double lavabo, ainsi que d’un grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures et doté d’une porte sectionnelle automatique. Depuis le garage, un escalier escamotable fixe donne accès au premier étage, où se trouve actuellement un grenier de rangement d’environ 64 m² offrant un important potentiel d’aménagement, pouvant être transformé en chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et/ou un espace polyvalent. Libre à l’acte! Contactez Frederik pour plus d’informations ou une visite sans engagement: 📞 Tel +32 498 476 221 / ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 752 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

537 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

0003656383

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61737 Réf. vendeur: 6143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

454 m 1' 33'' 456 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

301 m 1' 612 m 1' 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

301 m 1' 612 m 1' 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Zavo

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 19' 4,8 km 57'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

203 m 2' 26''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

203 m 2' 26''

Gares

Kortenberg

1,1 km 5' 2 km 3' 971 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 23' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,2 km 23' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

621 m 2' 4'' 1,1 km 1' 50'' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Kortenberg

678 m 2' 16'' 936 m 1' 41'' 583 m 8' 678 m 8'

Colruyt Nossegem

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 20'

Golfs

The National

6,9 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Wipstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Rakkers" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 17 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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