Maison à vendre - Kortenberg RBV65863

Minneveldstraat 13 3070 Kortenberg

579 000 €

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RBV65863

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison spacieuse, qui a reçu en 2002 une extension neuve en vue d’un logement de soins, offre de nombreuses possibilités et vaut vraiment la peine d’être découverte. Un premier grand atout est sa situation dans la Minneveldstraat, en plein cœur de Kortenberg, calme et résidentielle avec parking pour plusieurs voitures sur le terrain propre de pas moins de 12a79ca, tout en ayant tout ce qui concerne les activités quotidiennes à portée de main ainsi que les axes Leuven-Bruxelles-Anvers à proximité.Cette maison 4 façades dispose en réalité de toutes les fonctions d’habitation en double et de 2 entrées (fiscalement et en matière de domicile, il s’agit bien d’une maison unifamiliale). Elle permet cependant aussi de nombreuses autres possibilités, par exemple en ce qui concerne une profession libérale, une activité indépendante, un hobby, une sous-location type Airbnb, un habitat kangourou,… (2 entrées séparées). Au total, nous avons 5 chambres dont la chambre de la partie nouvelle construction et la chambre mansardée dans l’autre partie sont très grandes (30 + 27 m²). Les 3 autres chambres font 14, 13 et 12 m². Chaque partie dispose également de son propre séjour avec cuisine ouverte attenante. Chaque espace de vie dispose d’environ 60 m². À une partie s’ajoute encore une extension sous la forme d’une véranda. Comme caractéristiques pratiques, il y a en outre 3 toilettes, une cave, un carport et un abri de jardin. Last but not least, il y a le jardin agréable et spacieux qui peut toujours offrir du soleil ou de l’ombre selon le souhait. En résumé, une maison à découvrir absolument car ce n’est certainement pas une maison « ordinaire ». Pour info et/ou planifier une visite, contactez via: Contact ou Tel 0485784843 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1279 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003568688-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65863 Réf. vendeur: 4346410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

420 m 1' 24'' 420 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

385 m 1' 17'' 385 m 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

385 m 1' 17'' 385 m 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 19' 4,7 km 57'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

327 m 4'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

327 m 4'

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

327 m 4'

Gares

Kortenberg

896 m 4' 1,5 km 1' 57'' 692 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 23' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,6 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,5 km 24' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

843 m 10'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

425 m 1' 26'' 425 m 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Kortenberg

529 m 1' 45'' 547 m 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,7 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,5 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 19'

Golfs

The National

7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Kortenberg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kortenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Rakkers", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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