Maison à vendre - Kortenberg RBV71309

Klapstraat 46 3070 Kortenberg

315 000 €

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RBV71309

  • 2 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*Bel‑étagewoning op Klapstraat 46, Erps‑Kwerps*Uitzonderlijk grote garage op het gelijkvloers — geschikt voor grote camionette, atelier of opslag*1 grote slaapkamer + mogelijkheid tot 2e slaapkamer mits plaatsen van vaste trap*Aangename leefruimte met dakterras en mooi zicht op de tuin*Praktische woning met uitbreidingspotentieel*Rustige ligging dichtbij de kern en een goede school*Contact: Tel 0470/308.563 (Philippe) – Contact *Boek uw bezoek op onze site.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

233 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

380 m²

Surface constructible

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674352-RES-1

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71309 Réf. vendeur: 4349904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

141 m 32'' 141 m 19'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

139 m 32'' 139 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

139 m 32'' 139 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,2 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

299 m 4'

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

330 m 4'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

359 m 4'

Gares

Kortenberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,6 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 31' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

295 m 1' 19'' 454 m 1' 5'' 295 m 4' 295 m 4'

Delhaize Kortenberg

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Carrefour Market Kortenberg

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,5 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,9 km 7'

Magasins

À proximité de Klapstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool Mater Dei") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv Erps-Kwerps", à 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Kortenberg") est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 4 minutes à pied.

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